observaciones

áreas comunes

> Ubicación única en la línea más alta del Roque del Conde (Calle Andorra): ¡vistas despejadas de 180 grados de la Costa Adeje y LaGomera! > Máxima privacidad y tranquilidad gracias a la reserva natural adyacente > Parcela raramente grande, apenas visible de aprox. 1.600 m² > Acristalamiento de suelo a techo en todas las salas de estar sin vis-à-vis directo en el dormitorio principal y la sala de estar > Acceso a través de una carretera privada bloqueada, incluida la vigilancia con cámaras > Además de los 2 niveles de la villa de 294 m² con 3 dormitorios, hay una gran sala independiente (oficina, gimnasio, personal, etc.) en la zona inferior de la propiedad, a la que se puede acceder a través de la zona exterior. > Piscina privada de 10 x 3 m hecha de piedra verde preciosa y con agua salada respetuosa con la piel, ducha al aire libre > Zona exterior ajardinada con plantas autóctonas, por lo que es fácil de mantener > paneles fotovoltaicos en el tejado > sistema de aire acondicionado > 2 plazas de aparcamiento con estación de carga eléctrica > estaciones de carga eléctrica para bicicletas eléctricas junto a las plazas de aparcamiento

vistas

PELÍCULA *** de la villa vecina, que es en gran medida comparable a nuestra villa: https://www.youtube.com/clip/UgkxnLfXgt6HYphilIlvtRnbCxCxQFiB9vxj Las fotos actuales se pueden enviar a pedido. Ubicación: maps.app.goo.gl/BkShEaLtPLa1XEZJA *** Roque del Conde, Calle Andorra 25; 38660 Costa Adeje > INFRAESTRUCTURA: A pesar de la ubicación en la reserva natural, se puede llegar en pocos minutos a todos los servicios (restaurantes, golf, tiendas) de la animada Costa Adeje. El aeropuerto se encuentra a 20 minutos. Aquí se encuentra en un buen vecino: el camino a la villa conduce a lo largo de otras casas unifamiliares y villas más nuevas en una zona residencial tranquila con poco tráfico.

características

DISTRIBUCIÓN DE LA HABITACIÓN (ver fotos): > nivel 1 = nivel de entrada: dormitorio principal con baño en suite, aseo separado, salón de 50 m² con terrazas y vistas despejadas a ambos lados (Reserva Natural de Costa Adeje y Roque del Conde) > nivel 0 = nivel de la piscina: cocina-salón con 50m² y acceso a la terraza de 170 m² incl. piscina, 2 dormitorios, baño, aseo, lavadero y gran trastero > nivel -1: Edificio independiente con su propia terraza, WC/baño ampliable; Accesible a través de la zona exterior La villa se vende sin amueblar, a excepción de los armarios empotrados modernos y atemporales en blanco y, por lo tanto, se puede diseñar según su gusto personal. En todas las estancias y estancias húmedas se colocó un gran gres porcelánico en un cálido blanco crema mate. Las habitaciones húmedas están equipadas en un elegante blanco y negro con instalaciones sanitarias de marca, los aseos están equipados con kits de bidé. Opcionalmente, ofrecemos soporte para el mobiliario y estaremos encantados de transmitir nuestros contactos a abogados, muebles, cocinas, FM, servicios de seguridad, etc. La Villa13 en venta aquí forma parte del proyecto inmobiliario 'Villa16' de Andreas & Partner, una empresa de desarrollo premium fundada en 2001. Villa13 es una de las 8 villas que comparten un camino privado bloqueado y monitoreado por cámaras adyacente a la reserva natural del Roque del Conde como camino de acceso A partir de enero de 2025, 6 de las 8 villas, Villa13, ya se han completado y la mayoría de ellas han sido ocupadas. Según nuestra información, con la creación de este anuncio, solo nuestra villa está a la venta como primera ocupación completa.

calidades

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Vom Kaufpreis kann bis zu 40% von einer spanischen Bank finanziert werden - Vorgespräche waren dahingehend positiv. KEINE MAKLERANFRAGEN - wir reagieren darauf nicht, da wir bereits mit einem uns vertrauten Partner vor Ort kooperieren (deutsch/spanisch/englisch)!!!