descripción

Descubre esta impresionante villa andaluza, que fue construida en 1968 y renovada con esmero en 2020, fusionando a la perfección el encanto tradicional con las comodidades modernas. Situada a tan solo 5 minutos a pie de la playa y a un corto trayecto de 10 minutos en coche del centro de Marbella, esta propiedad ofrece vistas encantadoras del mar Mediterráneo y de la emblemática montaña La Concha. Ubicada en un amplio terreno de 1350 m², la villa cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 estudios independientes, cada uno equipado con su propia cocina y baño. Al entrar, serás recibido por una generosa sala de estar que proporciona vistas pintorescas del exuberante jardín y el mar. Este espacio iluminado por el sol incluye una acogedora chimenea y una cocina semiabierta adyacente. Para los meses más fríos o las frescas noches de otoño, la propiedad dispone de aire acondicionado en todas partes y un eficiente sistema de calefacción por suelo radiante. El exquisito área de la piscina está rodeada de vegetación exuberante, creando un oasis de tranquilidad que evoca un retiro tropical, típico de la belleza natural de la Costa del Sol. El extenso jardín, acompañado por los sonidos melodiosos de la fauna local, te sumerge en un paraíso sereno. Con un enfoque en la sostenibilidad, esta villa está equipada con 30 paneles solares que reducen significativamente los costos de electricidad, complementados por un pozo de agua profunda que ofrece importantes ahorros en consumo de agua. Además, la propiedad cuenta con un garaje privado que puede albergar hasta 4 vehículos y amplias opciones de almacenamiento. Para aquellos interesados en generar ingresos, el nivel inferior alberga dos estudios para huéspedes de una habitación que actualmente generan más de 55,000 € anuales a través de plataformas populares como Airbnb y Booking.com. La villa también cumple con la reciente Ley de Alquiler Vacacional y posee una Licencia Turística aprobada, como se verifica en la última Nota Simple. El generoso tamaño del terreno ofrece la posibilidad de un mayor desarrollo, ya sea añadiendo un nivel a la estructura existente o construyendo una nueva villa de una sola planta, presentando emocionantes oportunidades de expansión. Ya sea que busques una lujosa residencia familiar o una atractiva oportunidad de inversión, esta villa ofrece un valor y versatilidad excepcionales. ¡Contáctame hoy mismo y permíteme guiarte a través de las sorprendentes posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer!