descripción

Descubre el estilo de vida moderno en esta impresionante villa situada en un complejo de solo 8 casas en la parte baja de Torremuelle. Perfectamente ubicada cerca de la estación de tren, ofrece conexiones directas a la ciudad de Málaga, el aeropuerto de Málaga, el centro comercial Plaza Mayor y otras paradas clave, incluido el centro de Arroyo de la Miel. Esta propiedad no es solo una casa, es un estilo de vida. Ubicación y Servicios: - Ubicación Privilegiada : Ubicada en una tranquila calle sin salida con acceso peatonal a la carretera costera, proporcionando fácil acceso a la playa y a todas las comodidades. - Servicios Comunitarios : Disfruta de acceso a la piscina comunitaria, jardines y pistas de tenis de Torremuelle. - Comodidades Cercanas : Cerca de un supermercado, cafetería y restaurantes, asegurando que todas tus necesidades diarias estén cubiertas. - Proximidad Educativa : A poca distancia del prestigioso escuela 'British College'. Características de la Casa: - Tecnología de Hogar Inteligente : Equipada con paneles solares fotovoltaicos que proporcionan 6kW y domótica de última generación que controla la puerta del garaje, todas las luces y portones a través de Siri. - Ventilación Integrada y Aire Acondicionado : En toda la propiedad para un confort máximo. - Dormitorios y Baños : Cuatro dormitorios, tres de ellos con acceso a amplias terrazas. Dos baños y dos aseos - Zona de Estar Moderna : La sala principal cuenta con una cocina moderna de concepto abierto con comedor y acceso a una gran terraza con zona de barbacoa. - Iluminación LED : Iluminación LED eficiente en toda la casa. Características del Piso Inferior: - Área de Huéspedes Independiente con Dormitorio : Ofreciendo privacidad y comodidad para los huéspedes. - Instalaciones de Spa : Incluye sauna, jacuzzi, ducha, gimnasio y área de oficina. - Garaje : Equipado con punto EV punto de carga, Ubicado en el piso inferior con acceso directo a esta área y al resto de la casa. Esta propiedad encarna la perfecta combinación de modernidad y conveniencia, haciendo de ella un hogar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida practica en Torremuelle. ESCRITURA: Superficie Total Construida de 238,36 m² más 100,05 m² de terrazas, Año de Construcción: 2017, Gastos Aproximados: IBI: 950 € al año - Basura: 290 € al año - Comunidad: 107 € al mes CEE: Calificación de Consumo de Energía D (18,53 kWh/m²/año) Calificación de Emisiones de CO2 D (97,34 kgCO2/m²/año). Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.