descripción

Esta exclusiva masía alpujarreña, que necesita restauración, ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un pedazo de historia andaluza y un terreno sustancial. Situada en la ladera norte de Contraviesa/Sierra Lujar, esta propiedad cuenta con un gran edificio de dos pisos con 400 metros cuadrados de espacio habitable y un extenso terreno de 12 hectáreas. Características clave: Ubicación: Ladera norte de Contraviesa/Sierra Lujar Tamaño del edificio: 400 m² Habitaciones: 24 habitaciones Tamaño del terreno: 12 hectáreas Acceso: 3 km de camino desde la carretera principal a Torvizcón Importancia histórica: En el siglo pasado, este amplio edificio albergó tres familias que trabajaban la tierra para producir vino, almendras e higos. La rica historia y la arquitectura tradicional de la propiedad la convierten en un proyecto de restauración único. Detalles de construcción: La propiedad consta de dos plantas con zonas diferenciadas: Planta superior: Zonas de estar: Divididas en tres zonas de estar independientes con un total de doce habitaciones. Entradas: Tres entradas separadas brindan flexibilidad para diversos arreglos de vivienda o posibilidades de alquiler. Planta Baja: Trasteros: Doce habitaciones utilizadas como espacios de almacenamiento. Taller: Incluye un taller de carpintería totalmente equipado. Sala de Lagar: Sala dedicada al prensado del vino. Bodega: Contiene dos tinas de vino de 1.500 litros. El edificio se encuentra en buen estado estructural, habiendo sido reparado el tejado hace dos años. Detalles del terreno: La finca se compone de treinta parcelas, con un total de 12 hectáreas: Terreno de regadío: 3.000 m² clasificados como terreno de cultivo de regadío. Terreno de Secano: 9 hectáreas de viñedos, almendros e higueras. Tierras de pasto: el área restante está designada como pasto. Derechos de agua: La propiedad se beneficia de derechos de agua sobre un manantial cercano, que proporciona 60 horas de agua cada 16 días. Esto asegura un suministro confiable de agua para riego y uso doméstico. Características adicionales: Era: Ubicada ligeramente detrás del edificio, esta gran era (era) es un testimonio del patrimonio agrícola de la propiedad. Tanque de Almacenamiento de Agua: Un tanque de 30.000 litros abastece de agua para uso doméstico. Potencial de inversión: esta propiedad ofrece una gran cantidad de oportunidades para restauración y desarrollo. Su tamaño y significado histórico lo hacen ideal para diversos proyectos, como un viñedo boutique, un emprendimiento de agroturismo o una residencia multifamiliar. Acceso y ubicación: Se puede acceder a la propiedad a través de un sendero de 3 km desde la carretera principal a Torvizcón, lo que garantiza privacidad y conexión con los servicios locales. Resumen: Este tradicional cortijo alpujarreño y su extensa finca ofrecen una oportunidad de inversión única. Con su importante trasfondo histórico, su espacioso edificio y su amplio terreno, es perfecto para cualquiera que busque restaurar una parte de la historia andaluza y crear un próspero negocio agrícola o turístico.