descripción

Resumen. Villa de 6 dormitorios. 4 Baños. 3 Salas de Estar y mucho más. Tamaño de la propiedad: 337 m2. Terreno: 1545 m2 Gran piscina de 13 mtr x 6 mtr con cascada construida en piedra natural. * Zona de terraza bajo el gran roble con vistas al estanque y los jardines. * Estanque de peces con cascada junto al área de terraza. *Orientación sur con sol todo el día de este a oeste. *Vistas panorámicas de los valles, olivares y montañas. Vista parcial del lago cuando está lleno. * Habitación familiar junto a la cocina con una gran estufa de leña independiente. Despensa separada de la cocina. * Sala de estar con chimenea de mármol empotrada estufa de leña. Escalera de mármol al dormitorio principal y baño en suite *Internet WIFI instalado por separado en ambas partes de la propiedad. *2 x Cocinas amuebladas con encimeras y zócalos de granito. Electrodomésticos incluidos. * Sistema de riego automático para jardines desde pozo propio que también llena piscina y estanque de peces. DETALLES.................. UNA PROPIEDAD ÚNICA CREADA POR NOSOTROS, LOS PROPIETARIOS, Y CON INTERIORES Y EXTERIORES BIEN CUIDADOS A LO QUE ES HOY. * MI PRECIO 585.000 EUROS INCLUYENDO PARTE AMUEBLADA CON MOBILIARIO, MOBILIARIO E ILUMINACIÓN DE PRIMERA CALIDAD PARA ESTA PROPIEDAD ÚNICA YA QUE SE OBTIENEN DOS CASAS POR EL PRECIO DE UNA. SIGA LEYENDO PARA CONOCER TODOS LOS DETALLES DE LA PROPIEDAD Y VEA LAS FOTOGRAFÍAS * ¿REALMENTE INTERESADO ? ENTONCES PÓNGASE EN CONTACTO CONMIGO, YA QUE TAMBIÉN TENGO UN RECORRIDO VIRTUAL EN VIDEO DE TODOS LOS INTERIORES Y EXTERIORES DE LA PROPIEDAD, YA QUE AHORRARÁ DINERO AL COMPRAR DIRECTAMENTE A MÍ EL PROPIETARIO DE LA PROPIEDAD. *Casa de Campo independiente. Dormitorios: 6 Baños: 4. Salas de recepción: 3. Tamaño de la propiedad: 337 m2. Terreno: 1545 m2 *Nota; La propiedad fue completamente reformada y ampliada desde 2004 en adelante y bien mantenida hasta la fecha actual de marzo de 2025. *Gran piscina de 13 metros x 6 metros con cascada de piedra natural. * Área de terraza bajo el gran roble con vista al estanque de peces y jardines. * Estanque de peces con cascada junto al área de terraza. *Orientación sur con sol todo el día de este a oeste con vistas panorámicas a los valles de olivares y montañas. *Nuevas unidades de aire acondicionado instaladas en marzo de 2024 en las habitaciones de la parte de alquiler de la propiedad. * Habitación familiar junto a la cocina con una gran estufa de leña independiente. Utilidad / despensa separada a la cocina. * Sala de estar con chimenea de mármol empotrada estufa de leña. Escalera de mármol al dormitorio principal y baño privado. * Enrutadores de Internet instalados por separado en ambas partes de la propiedad. *2 x Cocinas amuebladas con encimeras y zócalos de granito. Todos los electrodomésticos incluidos también en la Utilidad/Despensa. *Sistema automático de riego Toro para jardines desde pozo propio que también llena piscina y estanque de peces. *DETALLES..... * RETIRO DE CAMPO PARCIALMENTE AMUEBLADO, LA CASA DE SUS SUEÑOS / INVERSIÓN QUE ESTÁ LISTA PARA MUDARSE. ENTONCES, ¿POR QUÉ NO AQUÍ EN LA ZONA DEL LAGO DE IZNÁJAR, PROVINCIA DE CÓRDOBA, ANDALUCÍA? ¿QUIERES SABER MÁS? LUEGO SIGUE LEYENDO Y MIRA LAS POCAS FOTOGRAFÍAS DE LOS INTERIORES Y EXTERIORES DE LA PROPIEDAD La propiedad tiene 6 dormitorios, 4 baños, 3 salas de estar, 2 cocinas equipadas y mucho más y está rodeada de paredes altas y barandillas decorativas con dos entradas con doble puerta. Gran piscina de 13 metros x 6 metros que tiene una profundidad total para nadar de manera segura con una cascada de piedra natural en un extremo. La zona de terraza bajo el gran roble tiene vistas al estanque de peces y a la cascada. Pozo de agua separado a la red de agua conectada a la casa para llenar la piscina, estanque de peces y sistema de riego automático para regar los jardines. Los interiores constan de una gran sala familiar / comedor con estufa de leña. Sala de estar con chimenea de mármol con estufa de leña empotrada y escalera de mármol que conduce al dormitorio principal y baño privado y dormitorio de invitados. Biblioteca/Estudio con librerías. 2 x cocinas amuebladas con encimeras y zócalos de granito y todos los electrodomésticos que están incluidos en el precio y también en el lavadero / despensa. Y mucho más. Internet/WIFI se instala por separado teniendo que routers a 2 partes de la casa y tiene buena conexión para la transmisión. * Tenga en cuenta: La propiedad viene parcialmente amueblada con cortinas y persianas forradas a mano, cabeceras tapizadas con colchas acolchadas a juego y camas con colchones de resortes de calidad, otros muebles incluyen sofás y sillas de cuero, también una gran mesa de comedor de roble con extensiones y 8 sillas de cuero, además de más, iluminación y algunas obras de arte *NOTA: a excepción de ciertos muebles, iluminación y obras de arte, también las pertenencias personales de los propietarios. _________________________________________________________________________________________________________________ Tanto las dos cocinas como los electrodomésticos del lavadero están incluidos en el precio de la propiedad y todos los artículos de la parte alquilada de la propiedad que utilizaría en la cocina y la sala de estar y la mesa de comedor, como vajilla, ollas, sartenes, cubiertos y mucho más, están incluidos de forma gratuita. *Listo para usar si estás pensando en alquilar. Solo hay que mirar las fotografías para ver la calidad de todo, desde la decoración hasta el mobiliario. La propiedad tiene una licencia de turismo para autoservicio como alojamiento privado separado para las áreas de estar de los propietarios o simplemente puede que desee tener la totalidad de la propiedad para usted y su familia. ( Buenos colegios en las zonas de Iznájar y Rute ). _________________________________________________________________________________________________________________ *AFUERA....... * La casa se encuentra en el medio de su parcela de tierra con altos muros y barandillas para mayor privacidad. Hay numerosas terrazas cubiertas y descubiertas. Una gran piscina con cascada, un área de césped, jardines ornamentales con estanque y área cubierta bajo un gran roble viejo y plantación de palmeras, pampas y yucas, también una variedad de árboles frutales y cítricos limón, naranja, pera, manzana, ciruela, cereza e higo y un amplio estacionamiento La casa del pozo de agua es un atractivo edificio con techo inclinado y da servicio al sistema de riego automático Toro. También hay un taller con banco de trabajo, tomas de corriente y luz. _________________________________________________________________________________________________________________ UBICACIÓN....... * El pueblo con su pequeño bar y escuela para bebés, salón comunitario, instalaciones deportivas y parque infantil. A 5 minutos en coche de uno de los muchos bares / restaurantes de la zona y a solo 8 minutos en coche de la orilla del lago y la ciudad de Iznájar. La ciudad cuenta con todos los servicios necesarios para la vida cotidiana, incluyendo un centro médico (con ambulancia de reserva las 24 horas), bancos, tiendas, bares, restaurantes, un mercado, etc. La carretera asfaltada desde la propiedad hasta el pueblo está en muy buenas condiciones, ya que acaba de ser reconstruida y asfaltada. Iznájar también tiene un hermoso lago con playa natural, deportes acuáticos no motorizados y restaurantes junto al lago. La ciudad es un lugar acogedor con los lugareños que se mezclan felizmente con las diferentes nacionalidades que viven en la zona. Hay clubes de senderismo y ciclismo y otros deportes como la pesca y el tiro cuando las estaciones lo permiten y otras actividades a las que unirse. *Los aeropuertos de Málaga y Granada están a una hora en coche de la propiedad *Iznájar pertenece a la provincia de Córdoba al estar en la parte inferior de la provincia y el lago del cual también limita con las provincias de Granada y Málaga, conduciendo en cualquier dirección te llevará a una de las ciudades históricas de Andalucía, Granada a 1 hora 15 minutos, Córdoba a 1 hora y Málaga a 1 hora y Sevilla alrededor de 2 horas. _________________________________________________________________________________________________________________ * Si está pensando en mudarse a España o ya está viviendo en España y está pensando en mudarse a esta parte del sur de Andalucía donde el clima aquí es bueno durante todo el año o está planeando un viaje a España y la zona del lago de Iznájar le atrae y desea hacer una cita para ver mi propiedad, póngase en contacto conmigo directamente. *También puedo ayudarle si es necesario con respecto a abogados y contadores, ya que tengo contacto con un equipo altamente profesional con el que he estado utilizando durante más de 20 años y su oficina está en Málaga y el vendedor y el comprador pueden utilizar los servicios de la misma firma de abogados, ya que no hay conflicto de intereses aquí en España y esto hace que el proceso de venta y compra sea mucho Es más fácil que tratar con dos bufetes de abogados separados y es rentable y acelera el proceso. Pero esto es solo una sugerencia, ya que puede decidir qué ruta tomar. * ENTONCES, ¿POR QUÉ ESPERAR SI ESTÁ BUSCANDO UN NUEVO ESTILO DE VIDA EN UN ÁREA DE EXCEPCIONAL BELLEZA NATURAL Y LA PROPIEDAD QUE LO ACOMPAÑA? * TAMBIÉN TENGO UN VIDEO TOUR VIRTUAL DE LOS INTERIORES Y EXTERIORES COMPLETOS DE LA PROPIEDAD QUE DURA ALREDEDOR DE 15 MINUTOS DE LOS CUALES ESTOY PREPARADO PARA ENVIARLE A PEDIDO POR CORREO ELECTRÓNICO.