descripción

Chalet moderno de una planta con jardín privado en El Palmeral, Vera, Almeria, Andalucía. ¡Bienvenido a la casa de tus sueños en el exclusivo Residencial El Palmeral! Este chalet listo para entrar a vivir en Vera Pueblo ofrece la combinación perfecta de confort y estilo en una espaciosa parcela de 350 m². Diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad, todas las estancias están convenientemente ubicadas en una única planta de 85 m², lo que garantiza una distribución cómoda y eficiente. La cocina, el comedor y el salón de planta abierta crean un ambiente acogedor para la vida familiar, con un gran ventanal que conecta a la perfección el interior con el jardín, llenando el espacio de luz natural. La villa también incluye dos acogedores dormitorios, cada uno con acceso directo a la zona exterior, y dos cuartos de baño completos, que ofrecen practicidad y privacidad. La vida al aire libre es un punto culminante, con un hermoso jardín acabado con césped artificial de primera calidad y la opción de añadir una piscina privada, por lo que es el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima excepcional de Vera. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento privado. Construida con materiales y acabados de alta calidad, la villa cuenta con suelos de gres porcelánico, puertas interiores de MDF blanco con herrajes negros y ventanas de aluminio gris antracita con contraventanas. El aire acondicionado y la calefacción por conductos garantizan el confort durante todo el año. Situado en una de las zonas más cotizadas de Vera Pueblo, Residencial El Palmeral ofrece una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios esenciales. Con una orientación privilegiada hacia el sur, esta casa está bañada por la luz del sol, creando un refugio sereno donde la elegancia y el confort se unen en perfecta armonía. - Chalet a estrenar en Residencial El Palmeral, Vera Pueblo - Parcela de 350 m² con vivienda de 85 m² en una sola planta - Cocina abierta, comedor y sala de estar con grandes ventanales - 2 dormitorios con acceso directo al exterior y 2 baños completos - Materiales de alta calidad: suelos de gres porcelánico, puertas de DM blanco, ventanas de aluminio con persianas - Aire acondicionado y calefacción por conductos - Jardín privado con césped artificial de alta calidad - Instalación de piscina opcional - Dos plazas de aparcamiento privado - Orientación sur para disfrutar de luz natural todo el día - Ubicación privilegiada cerca de los servicios esenciales en Vera Pueblo Forma de Pago y Condiciones: • Precio de la parcela: 109.000€ + 21% IVA • Contrato de reserva de la parcela: 10% • Escritura de la parcela: 90% • Contrato de inicio de obra: 15% • Durante la ejecución de la obra: Pagos mensuales por certificación hasta completar el 85% • Tiempo estimado de construcción: 12 a 15 meses desde la concesión de la licencia Memoria de Calidades: • Cimentación y estructura de hormigón armado según normativa vigente • Muros exteriores: Ladrillo de 12 cm con aislamiento y tabiquería interior de 7 cm • Cubierta plana con aislamiento térmico e impermeabilización • Suelos y alicatados de gres porcelánico en toda la vivienda • Sanitarios de porcelana vitrificada y grifería monomando en negro • Preinstalación de aire acondicionado por conductos • Instalación eléctrica y telecomunicaciones según normativa vigente • Carpintería de aluminio de alta calidad con acabado en gris antracita y doble acristalamiento • Vallado perimetral con muro de 1,8 m de altura, puerta peatonal y puerta corredera automatizada para vehículos • Acabados exteriores: Muros en monocapa blanca, pavimento de hormigón impreso gris, grava blanca y césped artificial Extras Opcionales: • Armarios empotrados • Cocina totalmente equipada • Piscina privada ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo. Ubicación: Situado en la ciudad de Vera, el apartamento está situado cerca de la plaza de toros, escuela, supermercados y restaurantes. Para los amantes de la playa, las hermosas costas de Vera Playa están a sólo 10 minutos en coche, proporcionando la escapada perfecta en los días soleados. Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 campos de golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Sobre Nosotros: Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. * Turnkey Villa 78 2 — # * Chalet * Sobre plano * 2 dormitorios * 2 cuartos de baño * Área de terreno 350 m² * Superficie construida 85 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible