descripción

Moderna Villa de dos plantas con jardín privado en El Palmeral, Vera, Almería, Andalucía. ¡Bienvenido a la casa de sus sueños en el exclusivo Residencial El Palmeral! Esta villa lista para entrar a vivir en Vera Pueblo ofrece un estilo contemporáneo y confortable en una espaciosa parcela de 350m². Diseñada para una máxima funcionalidad, la vivienda de 130m² se distribuye en dos plantas, asegurando un uso óptimo del espacio para una vida moderna. En la planta baja, la cocina abierta, el comedor y la sala de estar crean un ambiente fluido, ideal para la vida familiar. Un gran ventanal conecta el interior con el espacio exterior, llenando la casa de luz natural y ofreciendo vistas panorámicas al jardín. Este nivel también incluye un dormitorio doble con acceso directo al exterior y un baño completo. Una elegante escalera lleva a la planta superior, donde encontrará otros dos amplios dormitorios, cada uno con acceso a una terraza iluminada por el sol, junto con un segundo cuarto de baño completo. La vida al aire libre es un punto a destacar, con un jardín con césped artificial de primera calidad y espacio para añadir una piscina opcional, perfecta para disfrutar del excepcional clima de la región. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento privado. Construida con materiales de alta calidad, la vivienda cuenta con suelos de gres porcelánico, puertas de DM blancas con herrajes negros y ventanas de aluminio gris antracita con contraventanas. El aire acondicionado y la calefacción por conductos garantizan el confort durante todo el año. Con una orientación privilegiada hacia el sur, este chalet es un refugio luminoso y sereno, que combina elegancia y funcionalidad en una de las ubicaciones más cotizadas de Vera. - Chalet a estrenar en Residencial El Palmeral, Vera Pueblo - Parcela de 350m² con vivienda de 130m² en dos plantas - Salón-comedor diáfano con amplios ventanales - Cocina moderna con acabados de alta calidad - 3 amplios dormitorios, incluido uno en planta baja - 2 baños completos, uno en cada planta - Dormitorios en planta alta con acceso a terrazas privadas - Materiales de primera calidad: suelos de gres porcelánico, puertas de DM blanco, ventanas de aluminio con persianas - Aire acondicionado y calefacción por conductos - Jardín privado con césped artificial de alta calidad - Instalación de piscina opcional - Dos plazas de aparcamiento privado - Orientación sur para disfrutar de luz natural todo el día - Ubicación privilegiada cerca de los servicios esenciales en Vera Pueblo Forma de Pago y Condiciones: • Precio de la parcela: 109.000€ + 21% IVA • Contrato de reserva de la parcela: 10% • Escritura de la parcela: 90% • Contrato de inicio de obra: 15% • Durante la ejecución de la obra: Pagos mensuales por certificación hasta completar el 85% • Tiempo estimado de construcción: 12 a 15 meses desde la concesión de la licencia Memoria de Calidades: • Cimentación y estructura de hormigón armado según normativa vigente • Muros exteriores: Ladrillo de 12 cm con aislamiento y tabiquería interior de 7 cm • Cubierta plana con aislamiento térmico e impermeabilización • Suelos y alicatados de gres porcelánico en toda la vivienda • Sanitarios de porcelana vitrificada y grifería monomando en negro • Preinstalación de aire acondicionado por conductos • Instalación eléctrica y telecomunicaciones según normativa vigente • Carpintería de aluminio de alta calidad con acabado en gris antracita y doble acristalamiento • Vallado perimetral con muro de 1,8 m de altura, puerta peatonal y puerta corredera automatizada para vehículos • Acabados exteriores: Muros en monocapa blanca, pavimento de hormigón impreso gris, grava blanca y césped artificial Extras Opcionales: • Armarios empotrados • Cocina totalmente equipada • Piscina privada ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo. Ubicación: Situado en la ciudad de Vera, el apartamento está situado cerca de la plaza de toros, escuela, supermercados y restaurantes. Para los amantes de la playa, las hermosas costas de Vera Playa están a sólo 10 minutos en coche, proporcionando la escapada perfecta en los días soleados. Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 campos de golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Sobre Nosotros: Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. * Turnkey Villa 125 — # * Chalet * Sobre plano * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * Área de terreno 350 m² * Superficie construida 130 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible