descripción

LA MARINA ALTALa Marina Alta es una hermosa región ubicada en la provincia de Alicante. Es conocida por sus impresionantes paisajes mediterráneos, playas de arena blanca, clima cálido y pintorescos pueblos costeros.Entre sus joyas se encuentran pueblos como Denia, que cuenta con una animada marina y una fortaleza del siglo XVIII que ofrece magníficas vistas panorámicas de la ciudad. Jávea, un encantador pueblo costero situado al pie del impresionante Parque Natural del Montgó. Calpe, una hermosa ciudad costera famosa por su icónico paisaje rocoso, el Peñón de Ifach.Y la perla de la Marina Alta, Moraira, un pueblo costero conocido por sus impresionantes vistas al mar y tranquilas calas de arena.BENISSABenissa es un pintoresco pueblo situado en la provincia de Alicante, conocido por su rica historia, paisajes montañosos y costa escarpada.El casco antiguo de Benissa es especialmente encantador, con estrechas calles empedradas, casas blancas con detalles medievales y monumentos históricos como la Iglesia de la Purísima Xiqueta y la Lonja de Contratación. La arquitectura refleja su pasado morisco y medieval, ofreciendo a los visitantes un viaje en el tiempo.Además de su patrimonio cultural, Benissa cuenta con una hermosa costa de aproximadamente 4 kilómetros, conocida por sus calas y playas de aguas cristalinas, como la Cala Advocat y la Cala Fustera. Estas áreas son ideales para el buceo, el esnórquel y otras actividades acuáticas.El pueblo también es famoso por sus rutas de senderismo y ciclismo que recorren tanto la costa como el interior, permitiendo a los visitantes disfrutar de vistas panorámicas del Mediterráneo y los paisajes rurales. La gastronomía de Benissa es otro punto destacado, con platos tradicionales como el arroz a banda, el pulpo seco y las salchichas locales.Este Proyecto es una vivienda diseñada para armonizar con su entorno y fundirse con el paisaje natural.Su estructura, formada por plataformas de hormigón y pérgolas de madera, fluye a lo largo de la pendiente natural del terreno, creando los espacios interiores de la vivienda.La casa se accede a través de un pabellón de entrada que ofrece vistas panorámicas de todo el entorno. Descendiendo al primer nivel, se encuentra el dormitorio principal, que cuenta con un vestidor, baño en suite y terraza privada, formando una suite aislada que proporciona la máxima privacidad e intimidad.Al continuar bajando, la siguiente plataforma alberga el resto de los dormitorios. Hay tres amplios dormitorios en total, cada uno con baño en suite y terraza privada.El tercer nivel está dedicado a las zonas de estar diurnas. Hay dos espacios diferenciados: uno para el salóncomedor y otro para la cocina. Estos pueden unirse mediante puertas correderas, creando un gran espacio abierto que se conecta directamente con el exterior a través de cuatro grandes paneles de vidrio correderos. Este espacio interiorexterior fluido permite disfrutar del aire fresco y las impresionantes vistas con facilidad.Finalmente, el sótano alberga una gran zona de entretenimiento, que incluye una sala de juegos, sala de televisión, bar y un gimnasio. Ambas habitaciones están llenas de luz natural que se filtra a través de aberturas en la piscina superior, proyectando un brillo centelleante proveniente del agua.Esta casa está terminada con materiales excepcionales que aportan calidez y realzan aún más su diálogo con el entorno natural.Superficie del terreno: 1.017 m²Superficie construida total: 654 m²Superficie auxiliar total: 208 m²Número de dormitorios: 4Número de baños: 6ESPECIFICACIONES TÉCNICASCONTROL TÉCNICO Y SEGURO DECENALSeguro decenal de responsabilidad por daños estructurales.Control de calidad de la edificación por laboratorio de ensayos certificado.Control energético realizado por una empresa acreditada.Control de Inspección Técnica (OCT) por una empresa acreditada.Instalación de un sistema de videoportero en circuito cerrado con vista panorámica de acceso.EXTERIORPiscina infinita.Muro perimetral exterior de mampostería y vallado metálico.Barandillas de vidrio empotradas en las terrazas.Iluminación LED empotrada en el perímetro de la casa.Puerta de acceso principal motorizada al garaje, marca HORMANN o equivalente.Jardín paisajístico con árboles y sistema de riego.Rampa de acceso pavimentada y área de aparcamiento con adoquines.ESTRUCTURA Y CERRAMIENTOEstructura de hormigón armado.Muros de sótano de hormigón armado con impermeabilización EPDM, grava y sistema de drenaje alrededor del perímetro de la casa.Muros exteriores e interiores realizados con ladrillo cerámico acústico.Aislamiento térmico reflectante en terrazas transitables, marca WURTH.CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIORCarpintería exterior de aluminio, marca IMG Windows, con rotura de puente térmico, hoja oculta en ventanas fijas y aperturas abatibles con herrajes ocultos.Acristalamiento doble laminado en todas las ventanas y puertas correderas con protección solar “Guardian Sun”.Puerta de seguridad con bisagras antirrobo.Persianas motorizadas en toda la casa.Puertas interiores en MDF, color por definir, de altura del suelo al techo.Armarios empotrados en MDF, color por definir, del suelo al techo, completamente equipados.REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOSSuelo porcelánico de gran formato en toda la casa, porches, terrazas y piscinas, marca LIVING CERAMICS o equivalente.Baños alicatados con baldosas cerámicas de gran formato, marca LIVING CERAMICS o equivalente.Fachada continua con acabado de mortero de cal.Pintura plástica lisa con acabado mate para paredes interiores y exteriores.FONTANERÍA Y ELECTRICIDADSistema domótico para el control de persianas, iluminación de la piscina, iluminación exterior y videoportero.Interruptores eléctricos JUNG.Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos con termostatos independientes en cada habitación, sistema AIRZONE.Aparatos sanitarios de porcelana blanca, muebles, lavabos y grifería de marcas ROCA, HANSGROHE y GEBERIT.Bomba de calor aireagua de alta eficiencia con rejillas lineales de perfil delgado.Conexiones de teléfono y televisión en todos los dormitorios, sala de estar, cocina y áreas del sótano.Sistema de videoportero y alarma con detectores.COCINAModelo propuesto en el proyecto: Mobiliario de cocina con acabado en roble francés.Nuevo sistema de herrajes Darwin. Herrajes de cajones y armarios modelo Architect.Encimera de cocina en porcelánico, marca LIVING CERAMICS.Electrodomésticos de alta gama de la marca MIELE o equivalente, totalmente integrados, incluyendo horno, microondas, cafetera, lavavajillas, frigorífico, congelador y placa de inducción con extractor integrado que ventila al exterior.