descripción

Exclusiva villa con piscina privada y vistas al mar en San Miguel de Salinas (Alicante). A DESTACAR: - Sus vistas despejadas a la naturaleza, el mar en el horizonte y la Laguna Rosa. - Amplios ventanales para disfrutar de las vistas y de la luz. - Tecnología moderna que garantiza un máximo confort y ahorro energético. - Año de construcción 2020, excelente estado de conservación. - Gastos de comunidad bajos (39€/mes) e IBI (suma) 768€/año. DISTRIBUCIÓN INTERIOR: En la planta baja, la vivienda tiene una superficie construida de 123 m2, donde encontraremos las siguientes estancias: Salón con techo de 3,5 metros de altura, cocina abierta con isla, 1 dormitorio doble con vestidor y baño en suite desde el que tenemos acceso directo al jardín, y un aseo de cortesía. En el segundo nivel, la casa tiene una superficie construida de 149 m2 y se distribuye en 3 amplios dormitorios (2 de los cuales con baño en suite), salón que actualmente se utiliza como gimnasio, cuarto de lavado y planchado, patio. y un enorme trastero. La vivienda también dispone de un solárium con una superficie aproximada de 71 m2 donde actualmente se encuentran las placas solares, aunque se pueden retirar fácilmente si se desea. DISTRIBUCIÓN EXTERIOR: El terreno tiene una superficie total de 412 m2, de los cuales 289 m2 quedan libres. Aquí disponemos de una piscina infinita privada de 8 x 4 metros, climatizada y equipada con un sistema de limpieza del agua mediante luz ultravioleta (piscina sin cloro ni productos químicos). La piscina también dispone de cubierta con apertura y cierre eléctrico. Una terraza delantera frente a la piscina con vistas al mar y una segunda terraza trasera. Aparcamiento privado para 3 coches. EXTRAS Y TECNOLOGÍA QUE GARANTIZAN UN BUEN CONFORT, SEGURIDAD Y AHORRO EN LA FACTURA DE LA LUZ: - Paneles solares fotovoltaicos que permiten un importante ahorro eléctrico. - Punto de recarga para coches eléctricos o híbridos enchufables. - Domótica para controlar de forma remota y automática diferentes elementos del hogar. - Aire acondicionado frío/calor con control independiente para 5 zonas de la vivienda (Airzone). Calefacción por suelo radiante en todos los baños. - Deshumidificador que permite controlar el nivel de humedad de la casa. - Filtrar el suministro de agua potable para eliminar la cal. - Estufa de pellet en el salón. - Sistema de seguridad con cámara de 5 puntos. - Etc., etc. ALREDEDORES: La casa está ubicada en una zona residencial de reciente construcción con residentes permanentes y propietarios que vienen a pasar sus vacaciones. Todos los servicios están a pocos minutos, supermercados, colegios, farmacia, centro médico, restaurantes así como centros comerciales donde encontrará todo tipo de tiendas. Además, a tan sólo unos minutos tenemos varios campos de golf “Las Colinas Golf”, “Campoamor Golf” y “Villamartin Golf” así como diversas instalaciones deportivas. A 15 minutos en coche podrás disfrutar de las diferentes playas de la Costa Blanca. Las comunicaciones son excelentes, a 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante y a 55 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Murcia con vuelos regulares a toda Europa. ¡Reserve su cita ahora para visitar y conocer más sobre la propiedad!