descripción

Pinares de San Antón es un barrio perteneciente al distrito Este de la ciudad andaluza de Málaga. Se extiende sobre la ladera sur del monte San Antón y está rodeado por terrenos no urbanizados de los Montes de Málaga, a excepción de sus lados sur y suroeste, por donde limita con los barrios de San Isidro y Lomas de San Antón respectivamente Las Palmeras s/n, urbanización Pinares de San Antón, municipio de Málaga, provincia de Málaga (29018). El barrio está considerado como una de las zonas residenciales más prestigiosas al este de la ciudad donde la mayoría de las viviendas son unifamiliares aisladas con amplias parcelas.Basándonos en la parcelación aprobada en el Estudio de Detalle Reformado, aprobado definitivamente con fecha 1308/2004, se plantea la construcción de 8 viviendas unifamiliares con las siguientes superficies: Ceuta,9 - Parcela 1: 1.035,52m2s, para una vivienda de 240,12m2c. - Parcela 2: 1.017,62m2s, para una vivienda de 236,03m2c. - Parcela 3: 1.040,93 m2s, para una vivienda de 241,44 m2c. - Parcela 4: 1.031,26 m2s, para una vivienda de 239,19 m2c. - Resto de parcela: 4.175,83 m2s, para cuatro viviendas con un techo total de 968,56 m2c. Además, se va a considerar una planta sótano con el 50% de la superficie sobre rasante. Las parcelas 1, 2, 3 y 4 tienen acceso directo por las calles existentes. Para dar acceso al resto de las parcelas se va a plantear la ejecución de un vial interior. • Superficie total: 8.301m2 • Calificación Urbanística: • Clasificación de suelo: Urbano consolidado con calificación UAS-4 • Usos característicos: Residenciales • Parcela mínima: 800m2 • Edificabilidad neta: 0,25 m2c/m2s • Ocupación Máxima: 25% • Altura máxima permitida: PB + 1 o 7m; siendo necesario tramitar un Estudio de Detalle en el caso de diseñar nuevos viales interiores y para ordenar volúmenes de las edificaciones previstas. Mediante Auto de fecha 9 de Marzo de 2015 el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Málaga declaró el concurso voluntario ordinario de la mercantil Grupo Suite y Asociados 3, S.L. que se sigue con número de autos1547/2015. El concurso se encuentra actualmente en fase de liquidación desde el pasado 20 de Octubre de 2017, habiéndose aprobado al correspondiente plan de liquidación mediante auto de fecha 19 de Febrero de 2019. ▪ En relación a los bienes inmuebles afectos a créditos con privilegio especial, el plan de liquidación contempla como primera fase la realización por venta directa. Se indica que se solicitará al Juzgado la expedición del mandamiento de cancelación de todas las cargas (anotaciones e inscripciones) anotadas en los Registros Públicos, anteriores y posteriores al auto de declaración de concurso, una vez el adquirente haya procedido al pago del precio ofertado por la adquisición. de liquidación desde el pasado 20 de Octubre de 2017, habiéndose aprobado al correspondiente plan de liquidación mediante auto de fecha 19 de Febrero de 2019. PRECIO SIN COMISION DE AGENCIA Y NEGOCIABLE