descripción

Descubre una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Estepona con este terreno de 83 m² que cuenta con un proyecto totalmente licenciado, a solo un corto paseo de la playa. Situado en segunda línea de la costa, esta ubicación privilegiada ofrece un acceso fácil al encantador Casco Antiguo y al Puerto de Estepona, combinando conveniencia con el encanto de la vida costera. **Descripción del Proyecto:** Los planos aprobados presentan un edificio moderno con seis apartamentos diseñados de manera inteligente: - **Planta Baja:** Un amplio apartamento de 1 dormitorio. - **Plantas Superiores:** Cuatro elegantes apartamentos de 2 dormitorios, cada uno pensado para el confort y la elegancia. - **Ático:** Un impresionante apartamento de 2 dormitorios en la última planta con vistas al mar, junto a las otras unidades que ofrecen vistas pintorescas de la ciudad. - **Amenidades en la Azotea:** Disfruta de una terraza comunitaria equipada con piscina y solárium, el oasis perfecto para disfrutar del sol de Estepona durante todo el año. **Aspectos Destacados de la Inversión:** - Excelente potencial de ingresos por alquiler, con la opción de operar como un apart-hotel, adaptándose a las cambiantes regulaciones de alquiler a corto plazo de Andalucía. - La propiedad se vende con una empresa SL, ofreciendo una estructura fiscal eficiente para el nuevo propietario. - Puedes optar por continuar con la empresa constructora designada, con costos estimados alrededor de 800,000 €, o seleccionar tu propio constructor para llevar a cabo el proyecto según tu visión. Esta es una oportunidad única para poseer un terreno céntrico con un proyecto aprobado y licenciado en el próspero mercado inmobiliario de Estepona. Para más información y para programar una visita, por favor contáctanos.