descripción

Esta propiedad está actualmente clasificada como suelo urbano no consolidado según el plan de desarrollo urbano vigente, lo que hace que la construcción no sea viable en este momento. El sitio está a la espera de un Plan Especial de Reforma Interior (PERI), que requerirá un proyecto de urbanización de carácter cooperativo, lo que indica que el desarrollo no depende únicamente de las iniciativas del propietario. Es importante señalar que un plan urbano anterior de 2010, que ha sido anulado, designaba esta parcela para instalaciones públicas. Sin embargo, esto no garantiza que el próximo plan asigne el mismo uso. En resumen, esta parcela carece de planificación o gestión aprobada, y bajo las circunstancias actuales, no se pueden emitir permisos de construcción. Parcelas similares en las cercanías que están en desarrollo han recibido aprobación de planificación antes de 2015 o están exentas de las regulaciones de planificación, cumpliendo con pautas específicas. El nuevo plan de desarrollo urbano para Marbella todavía se encuentra en su fase preliminar, lo que significa que la tierra aún no ha sido clasificada ni calificada. Deberemos esperar a la fase de aprobación inicial para obtener más información sobre la clasificación de la parcela en el próximo plan.