descripción

Las parcelas, están situadas dentro de la urbanización La Paloma, ubicada en el escarpado cabo denominado Punta Chullera. Situado en el municipio de Manilva, al sur de su principal núcleo urbano, este rocoso promontorio avanza sobre el mar Mediterráneo, sobre el que posee unas vistas privilegiadas. La urbanización La Paloma, se sitúa en la parte sur del municipio de Manilva, como una de las principales urbanizaciones dentro de un destino turístico y vacacional de primer orden. El entorno cercano está compuesto de urbanizaciones de nivel medio-alto con campos de golf y puertos deportivos, como es el caso de La Duquesa en Manilva, o Sotogrande. Cuenta con excelentes comunicaciones terrestres a través de la autovía A-7 y la Autopista AP-7, cuyo acceso se sitúa a 5 km de la urbanización. Está situada a apenas 20 km de Estepona por el norte, a 30 km de Gibraltar y su aeropuerto, y a 100 km de Málaga, con aeropuerto internacional y línea ferroviaria de alta velocidad. Dentro de La Paloma, las parcelas se agrupan en dos grandes áreas en la ladera Este, con la pendiente favorable para las vistas sobre el mar. Están agrupadas en dos grandes áreas. La urbanización, cuenta con grandes zonas muy consolidadas y otras en que no se ha concluido la urbanización y apenas se ha edificado, mostrando grandes oportunidades de inversión. El activo, contiene 5 parcelas residenciales para una tipología de vivienda unifamiliar aislada, se encuentran íntegramente en suelo urbano consolidado procedente del desarrollo del sector CH-2 Tubalitas. Las obras de urbanización están empezando a iniciarse. A los pies de las parcelas, se encuentra la playa de los Toros, una de las mejores de la Costa del Sol. En todas ellas se obtienen unas vistas inmejorables, permitiendo contemplar toda la costa hasta Gibraltar y la costa africana. El sector, ha agotado el número de viviendas dispuestas por el Plan Especial en vigor, por lo que no es posible el incremento de unidades como vía de optimización inmobiliaria. El planeamiento si permite la parcelación interior manteniendo una parcela mínima de 800 m2 con 25 m de frente, así como la agrupación de parcelas a partir de 2.000 m2 y promover con tipología Pareado.