descripción

Solar de 271 m2 totalmente edificable. Ideal para edificar uno o dos chalets o una edificio plurifamiliar con varios pisos. Con inmejorable situación.
 ️ Resulta muy interesante su capacidad urbanística. 330 m² de edificabilidad. Salen tres alturas. Una planta baja y dos pisos más bajo cubierta. Posibilidad de juntarlo con el solar de su vertiente Nor-este que también tenemos a la venta en nuestra web y tiene una superficie de 678 m², con una fachada de 12 metros por su vertiente noreste. Este también cuenta con una capacidad edificatoria para hacer una planta baja y dos pisos más bajo cubierta, con una profundidad edificable de 15 m. Ideal para dejar el jardín o zona de exterior al suroeste. Hay que ceder unos 133 m² para alinearse con el vial según previsto en planificación urbanística municipal. Lo que dejaría el solar edificable en unos 545 m² edificables. Y la suma de los dos solares en 816 m² de superficie. Véase planos adjuntos en las fotografías. Orientada al norte, sur y oeste, tiene luz todo el día y vistas despejadas a la sierra de Camarasa. Ideal para instalación de placas solares. Gran oportunidad en cualquier sentido, ya que ofrece un amplio abanico de posibilidades.
 Excelente acceso rodado con cualquier vehículo. Tiene todos los servicios; agua potable, luz y alcantarillado.
 Camarasa es un bonito pueblo de la comarca de La Noguera, en la provincia de Lleida. Asentado sobre un montículo y estratégicamente situado al lado del río Segre. Está cerca de Balaguer o Lleida. Tiene 786 habitantes y se encuentra a 800 metros sobre el nivel del mar.

 ️ La zona es muy tranquila, apartada de otras urbanizaciones más grandes, privilegiada y exclusiva por sus alrededores, llenos de fuerte naturaleza; montañas, ríos y embalses. Con multitud de rincones por descubrir y actividades a realizar; ¡desde escalada, bicicleta, trekking, piragüismo, parapente y muchas más! 

 Es fácil avistar todo tipo de fauna y flora en los alrededores; Desde corzos, liebres y jabalís a todo tipo de aves e insectos. En cuanto a la flora, destacan sus bosques de roble y encina, que se expanden por la Sierra del Montsec y en dónde disfrutaremos perdiéndonos entre su espesor y recolectando plantas, buscando setas o simplemente dando un paseo. Si alguna vez soñó con hacerse su propia casa y vivir en un lugar encantador, alejado del tumulto y la contaminación, no mire más, este es el sitio que está buscando.
 ️ Contamos con toda la información y documentación. Descubra cada rincón de la propiedad realizando el Tour virtual 3D en ondahousing.net !
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