descripción

Las dos parcelas en cuestión se ubican en el municipio de Cenes de la Vega, Granada, en una zona estratégica al este del municipio, muy cerca de la capital granadina. Están situadas junto a una de las principales vías de entrada y salida de la localidad, con fácil acceso a otros municipios cercanos como Pinos Genil, Dúdar, Quéntar, Güéjar Sierra y Sierra Nevada. La primera parcela es un terreno de forma rectangular alargada, con fachada en uno de sus lados más largos, orientado al noroeste. Actualmente, la parcela se encuentra a una cota ligeramente inferior al nivel de la calle de acceso y no presenta desniveles significativos en su interior. Sobre el terreno se levanta una edificación con más de setenta años de antigüedad, además de una piscina en desuso, ambos en estado de deterioro. Se comercializa en su estado actual. La segunda parcela tiene forma trapezoidal, con fachada en uno de sus lados mayores, también orientada al noroeste. Parte del solar está al mismo nivel que el vial al que da acceso, aunque presenta un desnivel considerable hacia el fondo, quedando a una cota superior con vistas a un vial posterior. Esta parcela no cuenta con edificaciones. Ambas parcelas comparten la misma clasificación, calificación, uso y parámetros urbanísticos. No obstante, debido a las diferencias en superficie y características particulares, es posible plantear edificaciones independientes en cada una o desarrollar un proyecto conjunto único que las agrupe. TOTALIZADO EDIFICABILIDAD RESULTANTE PARCELAS 4.280 m2 edificabilidad viviendas (48 pisos de 89,16 m2/media) 1.056 m2 edificabilidad aparcamientos (48 aparcamientos de 22 m2) Más información a consultar. Nota: Disponibilidad sujeta a confirmación por parte de la agencia. Medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes, tenemos a tu disposición de documento inventario detallado con el contenido qué forma parte de la venta. Gastos, impuestos y honorarios inmobiliarios correspondientes al comprador no incluidos en el precio de venta. Disponemos del documento legal D.I.A. a tu disposición en nuestras oficinas.