descripción

Parcela en venta, situada en la urbanización más exclusiva de la Costa de la Luz, en Cádiz. La proximidad al mar y su ubicación en una zona elevada permiten disfrutar de unas fantásticas vistas de todo el litoral de la Bahía de la Plata, desde Atlanterra hasta Zahara de los Atunes, Barbate, Vejer e incluso Caños de Meca. La parcela ofrecida es realmente excepcional por su envidiable ubicación al inicio de Atlanterra, junto al Cabo de Plata. Dispone de acceso peatonal directo a la playa mediante unas cómodas escaleras. Rodeada de propiedades tradicionales y modernas de alto standing en esta prestigiosa zona, la parcela tiene una superficie de 1.174 m². La edificabilidad máxima es de 0,35 m²/m³, la ocupación máxima es del 15% y la altura máxima es de 2 plantas (bajo + 1). Permite la construcción de una vivienda espaciosa con zonas verdes de hasta 330 m². La parcela tiene muy poco desnivel y se encuentra bien comunicada, con acceso desde la avenida principal, lo que repercute favorablemente en el ahorro de costes de construcción en términos de logística y accesibilidad para maquinaria pesada. Una particularidad atractiva de su orografía es la elevación de un conjunto de rocas autóctonas, situadas en el extremo más oriental. Estas no afectan a la edificación que se proyecte y pueden integrarse de manera atractiva en el paisajismo de la parcela. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. V.A.., y otros posibles gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.