descripción

Espléndido palacete novecentista de 4.000 m² en Sant Just Desvern. Encontramos esta magnífica villa completamente única, ubicada en el centro de Sant Just, en la calle principal del pueblo, pero con una privacidad absoluta. Conocida como Casa Sans, fue construida en 1910, siguiendo la corriente novecentista de la época. Actualmente forma parte del Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña. Esta finca señorial cuenta con 4.000 m² de parcela y 800 m² construidos que se dividen en la casa principal, la casa de invitados, la casa del personal, un jardín con piscina, garaje, gimnasio y pista de squash. En total, dispone de 9 dormitorios y 9 baños. La vivienda fue reformada en el año 2014, pero ha conservado el encanto y la estructura original de la villa. La casa principal se asienta sobre un terreno elevado, frente a la fuente romana, que le otorga un carácter solemne e imponente, que a la vez permite una visión periférica de todo el recinto. Cuenta con 420 m² distribuidos en tres plantas. La primera cuenta con despacho-biblioteca, cocina, salón-comedor y aseo. La segunda dispone de la master suite con salón adjunto, vestidor, baño y tres suites más con baño propio. En la tercera planta encontramos un dormitorio con baño completo y terraza de 80 m². La casa del personal consta de 75 m² con dos dormitorios, baño, cocina y salón. La casa de invitados se compone de 65 m² con dormitorio doble, baño, amplio salón y bar. Por último, el espléndido jardín cuenta con piscina de grandes dimensiones, cocina de verano y jacuzzi. Desde aquí, se accede a la sala de fitness con sauna y baño completo, pista de squash y garaje cubierto con capacidad para cinco vehículos. En todo el recinto exterior contamos con varias zonas de recreo, además de la entrada independiente de chofer con aparcamiento para más de 12 coches. El perímetro de la parcela queda protegido por un gran muro que le otorga una gran privacidad, con sistema de seguridad avanzada. Esta propiedad presenta una oportunidad verdaderamente excepcional ya que no existe a día de hoy otra propiedad con tales características, dimensiones, comodidades y numerosos beneficios fiscales. Al ser Patrimonio Arquitectónico, tiene una sustancial reducción en el pago del IBI, además de quedar exenta del impuesto de patrimonio.