descripción

Presentamos un atractivo apartamento en una quinta planta, completamente interior, que ofrece tranquilidad y comodidad . El edificio cuenta con ascensor, portal sin barreras arquitectonicas, instalacion de gas. Situado en una zona estratégica, este inmueble se beneficia de una excelente comunicación con el centro de la ciudad. Las parada de autobús se encuentra a pocos minutos a pie, facilitando así el acceso a los principales puntos de interés. Además, la cercanía a importantes vías de tráfico garantiza una movilidad rápida y eficiente. La vivienda está rodeada de todo tipo de servicios que hacen la vida diaria más fácil. A escasos metros, encontrará supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes. Asimismo, áreas de recreo y parques están al alcance, perfectos para disfrutar de un paseo o una actividad al aire libre. El inmueble se comercializa dentro de un proceso de subasta judicial por ello el vendedor el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Actualmente el inmueble tiene un ocupante sin justo título Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre . El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Ayudamos a nuestros clientes a elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades, 35 años de experiencia en el sector inmobiliario. Amplio equipo profesional.*Información y condiciones de carácter comercial sin validez contractual.