descripción

NO SE PUEDE VISITAR! Atención inversores!! El inmueble se vende arrendado a un tercero, quien tiene un derecho de adquisición preferente. Se transmitirá en su estado actual, tanto físico como registral, y el comprador asumirá todas las condiciones y situaciones existentes, incluyendo discrepancias entre la realidad física y la registral. La propiedad no se responsabiliza de la solvencia del arrendatario, el estado de conservación, ni de la regularización registral. Si hay una demanda judicial contra el arrendatario, el comprador puede subrogarse, pero no podrá reclamar a la propiedad. La ocupación del inmueble puede impedir su tasación y la obtención de un certificado de eficiencia energética. Además, si la propiedad no tiene fianzas del contrato de arrendamiento, el comprador exonerará a la propiedad de su entrega. El precio de venta refleja estas circunstancias y se recomienda que el comprador busque asesoramiento profesional antes de la compra.