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¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PARTICULARES! VENTA DE APARTAMENTO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA ¿Buscas una vivienda en una ubicación privilegiada y con licencia turística? Este apartamento es ideal tanto para disfrutarlo como hogar como para inversión en alquiler turístico. Características principales: Ubicación: Situado en una calle peatonal del centro histórico de Málaga, cerca del Teatro Cervantes, la Plaza de la Merced y a un paseo de la playa. Zona tranquila con todos los servicios y comercios alrededor. Superficie: 60 m² construidos. Distribución: 3 habitaciones con armarios empotrados. Salón espacioso y acogedor. Cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad. 1 baño moderno y funcional. Balcón exterior. Reformado: Totalmente reformado hace pocos años, con diseño moderno y materiales de alta calidad. Equipamiento: Aire acondicionado. Ventanas Climalit con aislamiento acústico. Suelos de tarima flotante. Ventiladores de techo en todas las estancias. Iluminación LED de bajo consumo. Puerta de seguridad acorazada. Estufas de calor azul en cada habitación. Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir o alquilar. Detalles adicionales: Comunidad: 55€/mes (incluye agua). IBI: 109€/año. Precio: 295,000€ Una inversión segura: Gracias a su licencia turística, ubicación estratégica y estado impecable, este apartamento es perfecto tanto como residencia como para generar ingresos a través del alquiler. No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar una visita. En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. '.