descripción

GRAN OPORTUNIDAD EN LEVANTINA, SITGES: DOS VIVIENDAS, JARDÍN Y VISTAS AL MAR Y MUCHO MÁS Ubicada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Sitges, esta propiedad ofrece amplitud, independencia y muchas posibilidades. Ideal para familias numerosas, dos unidades familiares o como inversión con excelente proyección de rentabilidad. Con un total de 95 mts útiles y 138mts construidos. Al entrar por la puerta principal, accedemos a un jardín privado de aproximadamente 200 m², perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir encuentros en su zona de barbacoa. En esta planta encontramos un apartamento independiente, completamente funcional, que cuenta con dos habitaciones dobles, salón, cocina equipada, un baño completo y lavadero exterior. En la misma parcela, la propiedad dispone de un parking con techo para un coche, y espacio para aparcar dos coches más, y un trastero. Mediante una entrada independiente, subimos a la vivienda principal, situada en la primera planta. Al acceder, un espacioso recibidor con armario empotrado nos da la bienvenida. Desde aquí se distribuye una vivienda toda exterior, luminosa y con espacios generosos. Consta de tres habitaciones dobles con armarios empotrados, dos baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha), cocina independiente con lavadero y un salón comedor con acceso a una gran terraza con vistas al mar. Cabe destacar que el piso es de origen pero se encuentra en excelente estado de conservación, lo que permite entrar a vivir tal cual o reformar al gusto, manteniendo una base sólida y muy cuidada. Gracias a su orientación sur, toda la planta goza de una luz natural constante durante el día. Además, la propiedad cuenta con calefacción por radiadores, gas natural, tres equipos de aire acondicionado con bomba de frío/calor y pozo propio, lo que aporta eficiencia y sostenibilidad. Situada en Levantina, una de las urbanizaciones más valoradas de Sitges, esta vivienda combina privacidad, buenas vistas y cercanía al centro y a las playas. Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 27/01/2040, y certificado energético de letra 'E' en vigor hasta el 09/12/2034 ** Honorarios del comprador (1% del precio de compra + IVA) no incluidos en el precio** * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el 10% del ITP, en viviendas de Obra Nueva el 10% IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.