descripción

REF. MCB6167EF PISO A LA VENTA PARA INVERSOR EN LA ZONA MAS SOLICITADA DE PINEDA DE MAR Si buscas una inversión segura en una de las mejores zonas de Pineda de Mar, esta vivienda es para ti. Se trata de un piso ubicado en el barrio de Poblenou, a solo 509 metros de la playa, con una superficie útil de 67,5 m² y 80,10 m² construidos. Actualmente alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2026, garantiza una rentabilidad del 3,3%. DISTRIBUCIÓN: - Amplio salón-comedor: Espacioso y luminoso, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. - Cocina independiente y equipada: Funcional y bien distribuida, con almacenamiento suficiente. - 2 dormitorios: 1 doble con espacio para armario empotrado y 1sencillo, perfecto para despacho o habitación infantil. - 1 baño completo: Con bañera y todos los elementos en buen estado. CALIDADES: - Propiedad en excelente estado: Lista para seguir generando rentabilidad sin necesidad de reformas. - Suelos de gres porcelánico: Resistentes y fáciles de mantener. - Carpintería interior de madera barnizada: Aporta calidez y estilo clásico. - Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento: Asegura un buen aislamiento térmico y acústico. - Caldera de gas natural y calefacción con radiadores: Confort garantizado en todas las estaciones del año. - Iluminación con ojos de buey: Aporta un toque moderno y elegante. - Puerta blindada: Seguridad y tranquilidad. - Ascensor: Comodidad para todos los residentes. - Ubicación inmejorable: Zona céntrica con todos los servicios al alcance. - Terraza: Pequeña pero acogedora, perfecta para disfrutar del aire libre. ZONA Y TRANSPORTE: Este piso se encuentra en el barrio de Poblenou de Pineda de Mar, una zona tranquila y con todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos a pie encontrarás supermercados como Carrefour y BonÀrea, farmacias, colegios, centros médicos y comercios locales. Además, la vivienda está muy bien comunicada: a 5 minutos a pie de la playa, ideal para disfrutar del mar y el paseo marítimo. Paradas de autobús cercanas, que facilitan el acceso a otras zonas de Pineda de Mar y municipios cercanos. A 10 minutos a pie de la estación de tren, con conexión directa a Barcelona y Girona. Rápido acceso a la N-II, lo que permite desplazamientos ágiles en coche. INVERSIÓN SEGURA CON RENTABILIDAD GARANTIZADA Actualmente, la vivienda cuenta con inquilino con un contrato vigente hasta el 1 de marzo de 2026, con un alquiler mensual de 577,79 € fijado dentro de la regulación de zona tensionada de la Generalitat. Esto supone una rentabilidad del 3,3%, una excelente oportunidad en el mercado actual. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos para más información y agenda una visita. Información al consumidor: Rogamos consulte las condiciones de arrendamiento del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial. Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.