descripción

REF. MCB6150EF PLANTA BAJA EN VENTA EN CAN BARÓ - HORTA-GUINARDÓ, BARCELONA Si estás buscando una propiedad lista para entrar a vivir, con una excelente distribución y en una zona tranquila y bien comunicada, esta planta baja de 70 m² construidos (61 m² útiles) en el corazón de Horta-Guinardó, ¡es la oportunidad perfecta! DISTRIBUCIÓN - Estar comedor luminoso: Un espacio amplio y acogedor con mucha luz natural, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. - Cocina semi-abierta: Integrada al salón, con diseño funcional y acceso directo al comedor, perfecta para hacer de la cocina un espacio social. - Pasillo distribuidor: Distribuye los diferentes espacios de la vivienda de manera práctica y cómoda. - Baño con ducha: Espacioso y funcional, equipado con lo necesario para tu comodidad. - Dormitorio doble: Con ventilación a patio de luces, ideal para descansar en total tranquilidad. - Dormitorio individual: También con acceso al patio de luces, perfecto como habitación para niños o estudio. - Lavadero: Ubicado en el patio de luces, optimizando el espacio para tareas domésticas. CALIDADES - Vivienda reformada: Totalmente renovada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. - Distribución eficiente: Aprovechamiento óptimo de los metros cuadrados disponibles, proporcionando comodidad y amplitud. - Suelo cerámico: Resistente y fácil de mantener, ideal para el ritmo de vida actual. - Carpintería exterior de madera-climalit: Aislante térmico y acústico, ofreciendo un mayor confort. - Carpintería interior de madera: Diseño elegante y de calidad. - Agua caliente con calentador de gas natural: Comodidad en todo momento. - Edificio de más de 50 años: Con solidez estructural y característico de la zona, pero con todas las comodidades modernas. - Electrodomésticos incluidos: Termo de agua caliente, horno eléctrico, frigorífico/congelador y lavadora. - WiFi incluido: Con enrutador de tarjeta SIM de pago por uso, además de cámaras CCTV instaladas para mayor seguridad, que se pueden gestionar desde tu móvil. - Patio exclusivo de 8 m²: Un pequeño oasis privado para disfrutar del aire libre. - Terraza comunitaria en azotea: Con vistas y espacio para compartir en la azotea, ideal para relajarse. - Entrada principal: Acceso directo a través del vestíbulo comunitario, para mayor privacidad y seguridad. - Gastos de comunidad: Entre 60 y 80 € mensuales. ZONA Y TRANSPORTE Ubicada en el vibrante distrito de Horta-Guinardó, esta propiedad se encuentra en la tranquila zona de Can Baró, a un paso de todo lo que necesitas. La zona está rodeada de hermosos parques naturales como el Parc del Guinardó y el Park Güell, donde podrás disfrutar de vistas impresionantes sobre Barcelona. A solo 4.580 m de la playa, tendrás fácil acceso a todo lo que ofrece la ciudad. En cuanto a servicios, la zona cuenta con ambulatorio, supermercados, centros médicos, colegios y zonas infantiles. Además, la conectividad es excelente con autobuses 114 y 39 y las estaciones de Metro Alfons X y El Carmel a poca distancia. Todo lo necesario para facilitarte la vida diaria. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Ideal para compradores primerizos, inversores que busquen alquilar, o para quienes deseen reducir el tamaño sin renunciar a una excelente ubicación. Con todas estas ventajas y su ambiente acogedor, este inmueble es la opción perfecta para tu próxima inversión o para tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo y hazlo tuyo! Información al consumidor: Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial. Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.