descripción

Excepcional y precioso inmueble modernista con terraza en el Paseo Sant Joan. Esta espectacular propiedad se encuentra en uno de los mejores edificios modernistas de Barcelona, en el Paseo Sant Joan y a los pies del Arco del Triunfo. Ocupa toda la planta principal del edificio y está formada por 2 entidades registrales unidas: una que da a la calle, con licencia turística, y otra que da al patio interior de manzana, que actualmente es una oficina, aunque todo el inmueble tiene uso residencial. El inmueble tiene una superficie total de 264 m2 y una terraza de 15 m2 orientada al patio interior. En la mitad con licencia turística, actualmente encontramos un apartamento independiente de 50 m2, pero se podría recuperar toda la superficie de 132 m2 para explotarla turísticamente. El interior del inmueble es espectacular: tiene los techos más altos en el edificio, la mayor calidad de artesonados y una gran belleza y variedad de suelos hidráulicos en sus estancias. Está equipado con calefacción de gas natural por preciosos radiadores antiguos y aire acondicionado por conductos. El piso tiene muchísimas opciones de distribución, debido a su gran superficie y a ocupar toda la planta del edificio. El salón principal es impresionante desde el suelo hasta el techo, con la tribuna clásica de los edificios modernistas, orientada a la calle, adornada con bellísimas vidrieras. La ccoina es independiente y tiene al lado una zona de aguas y caldera. Además, del salón principal, hay 6 estancias más: una orientada a la calle, 3 al patio de manzana con acceso a terraza y 3 interiores. Además, hay 3 cuartos de baño. Por su parte, el apartamento turístico tiene un salón-comedor con cocina abierta, que da acceso a un balcón, una habitación doble y un cuarto de baño. El edificio, con ascensor, destaca por el uso de estuco en los primeros pisos y de ladrillo visto en los pisos superiores, la utilización de piedra en la tribuna, la maravillosa decoración de la fachada y los volúmenes contundentes. Se encuentra cerca del centro de la ciudad y del parque de la Ciutadella, con numerosos servicios, comercios y opciones de transporte público en los alrededores.