descripción

Casa adosada histórica en Vélez-Málaga. Exclusivo de BluCee Real Estate. Una oportunidad única de comprar un edificio histórico en el corazón del casco antiguo de Vélez-Málaga. Construida en 1632, esta hermosa propiedad ha sido cuidadosamente conservada con todas las comodidades modernas. Cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y otros servicios. Debido a su estatus histórico, este inmueble está exento de IBI (impuesto municipal) y de disponer de certificado de eficiencia energética. Puertas dobles al impresionante hall de entrada con suelos de terracota, techos altos y puertas interiores de madera originales. A la derecha hay una gran habitación que actualmente se utiliza como estudio de arte y anteriormente ha sido un estudio de arquitecto, y también podría ser una sala de estar independiente. El techo del fresco proviene de los siglos XVIII y XIX. Desde el hall de entrada, las puertas dobles conducen a un trastero que alberga el sistema de filtración de agua, que podría usarse como aseo de invitados ya que tiene conexión de agua. La belleza del edificio atrae la atención a cada paso. Unas escaleras bellamente alicatadas conducen a una zona de aterrizaje. A la derecha, las escaleras conducen a un ala separada, a un solo dormitorio/sala de estudio. Continúe hasta un cuarto de baño con claraboya y un dormitorio doble con espacio para colgar incorporado. Perfecto para ofrecer privacidad a invitados o adolescentes. De vuelta al rellano, las escaleras conducen, enmarcadas por una hermosa barandilla de madera, a otro rellano con techos altos con vigas de madera A la izquierda está el dormitorio principal con armarios empotrados, aire acondicionado, balcón Julieta y un baño en suite y Jill (se puede acceder desde el dormitorio y el rellano). El amplio cuarto de baño ofrece mucho espacio para colgar, una bañera con ducha fija, lavabo de cerámica y un balcón Julieta. Desde el rellano, las escaleras conducen a la impresionante sala de estar principal, que tiene un factor sorpresa con techos altos con vigas de madera, ventanas arqueadas, una estufa de leña, pisos de madera, ventilador de techo y puertas dobles a la terraza que contiene la plomería para la lavadora, un fregadero y la caldera de agua (todo inteligentemente escondido). La terraza cuenta con sol todo el día y toldos retráctiles, para que puedas elegir sol o sombra. La amplia sala de estar es de planta abierta y la cocina es una mezcla de estilo moderno y antiguo. Las encimeras de granito azul oscuro con baldosas amarillas hechas a mano le dan un toque elegante. Horno eléctrico integrado y vitrocerámica. Espacio para nevera/congelador lleno. Esta propiedad se vende sin amueblar. Vélez-Málaga es una ciudad histórica enclavada en el corazón de la comarca de la Axarquía de Andalucía. Como capital de la comarca de la Axarquía, combina un rico patrimonio morisco con un animado ambiente andaluz. Su casco antiguo es un laberinto de calles estrechas, casas encaladas y monumentos importantes, como la imponente Fortaleza de Vélez-Málaga, la Iglesia de San Juan Bautista y la Casa Cervantes, bellamente restaurada, donde se dice que se alojó el famoso escritor Vélez-Málaga no es una ciudad de playa, sino que se encuentra a pocos kilómetros hacia el interior de la Costa del Sol, con la localidad costera de Torre del Mar formando parte del municipio. Vélez-Málaga ofrece el auténtico encanto español, un vibrante calendario cultural y un fuerte sentido de identidad local, lo que la convierte en una joya escondida en la región. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor sobre la compraventa de viviendas en Andalucía. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y fiscales que sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.