descripción

Nos complace ofrecer una de las mejores parcelas de las que quedan en la urbanización residencial de Monte Corona, a solo 10 minutos en coche de Gandía y sus playas con bandera azul. La parcela se encuentra en el punto más alto de la urbanización, sin vecinos que pueden mirar dentro la propiedad o sea privado y ofrece unas vistas fantásticas al mar y al valle. La parcela 16 Cedre está completamente urbanizada y cumple todas las condiciones para construir de inmediato. Todos los servicios están disponibles apie de parcela y listos para conectarse, incluyendo agua potable, electricidad, gas, internet de fibra óptica y, muy importante, alcantarillado. A diferencia de la mayoría de las urbanizaciones de la zona, Monte Corona cuenta con una infraestructura terminada y ha sido adoptada por las autoridades locales, lo que significa que su mantenimiento es costeado por el erario público en lugar de los residentes. Además, es importante destacar que las propiedades en Monte Corona son compatibles con el registro turístico. Es la parcela número 18 de la Calle Cedre / Cedro Urbanización Monte Corona (Ador). Referencia catastral: 0791703YJ4009S0001ZL Las condiciones de construcción reguladas por el Plan de Urbanización son las siguientes: Tipología: Edificación aislada Parcela mínima edificable: 500m2 Separaciones mínimas: Con respecto a fachadas y linderos, 3 metros Ocupación máxima en planta: 25% de la parcela Altura máxima y número de plantas: 2 plantas Volumen máximo: 0.675m3/m2 Edificabilidad: 0.25m2t/m2s Monte Corona, entre Villalonga y Ador, ofrece un entorno sereno con vistas impresionantes. Incluye un popular bar y restaurante en la entrada. Villalonga (a 1.2 km) tiene un Mercadona, y tanto Ador como Villalonga cuentan con panaderías, carnicerías, ferreterías y una amplia selección de bares y restaurantes. Villalonga también tiene una estación de servicio y Ador un centro de salud 24 horas. Rutas de senderismo escénicas en los alrededores. A 15 minutos en coche, las playas con bandera azul de Gandía son famosas por su belleza. Gandía tiene todas las comodidades y excelentes conexiones, incluida la autopista AP7 para llegar a Valencia y Alicante (aprox. 1-1.5 horas). También hay trenes cada media hora hacia Valencia, con un viaje de aproximadamente 1 hora a la estación Valencia Norte y conexión al aeropuerto vía metro.