descripción

ATENCIÓN promotores, constructores...SUELO URBANO en Vilanova de Arousa. Referencia catastral 4133231NH1143S0001EG cuyo uso principal es residencial plurifamiliar. Según el Planeamiento General de Ordenamiento Municipal de la localidad, se podría llevar acabo un proyecto de 3 plantas sobre rasantes, incluyendo planta baja y bajo cubierta, destinadas a 30 viviendas y una planta bajo rasante destinada a 31 plazas de garaje y 31 trasteros, con una edificabilidad determinada de 0,60m2/m2 y un 10% de cesión obligatoria de aprovechamiento materializable al ayuntamiento. Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano no consolidado ubicado en la localidad de Vilanova de Arousa. Con los siguientes datos: - Sup. parcela: 4165 m² (adoptamos la superficie catastral) - Edificabilidad: 0,60 m³/m² - Ocupación: 30%.- 1.249,50 m² - Sup. construida: 4.165 x 0,60 = 2.499 m³ (edificabilidad maxima admitida por planeamiento) - Sup. construida: 2.499 m² - Se estima como más probable la construcción de una promoción de viviendas, garajes y trasteros, cumple normativa y que obtuvo licencia de obras, considente en: 30 Viviendas (Planta baja+1ª+bajocubierta) : 2.499 m² - Viviendas de 85,00 m² aprox. 31 plazas de garaje: 837,30 (Sótano+Rampa acceso), Garajes de 27,00 m² 30 Trasteros (P. Sótano): 107,25 m², Trasteros de 3,6 m² - S. ocupación edificio : 837,30 m Este suelo, tiene la particularidad que se encuentra a escasos metros y con acceso directo a la Playa de la Braña y Playa do Fuciño do Porco y cercano al Puerto Deportivo de Vilanova de Arousa, por lo que está idóneamente ubicado. PARA MÁS INFO: LOMBA - 674 34 95 87 - [email protected] Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, el texto se muestra a título informativo, no contractual. SI le resulta más fácil contactarnos a través de WhatsApp, envíenos un mensajito, le contestamos siempre. Estamos en: c/Velázquez Moreno 17, 1º. 36202 - VIGO –