descripción

Se ofrece a la venta este extraordinario terreno, perfecto para la edificación de viviendas unifamiliares, incluyendo chalets adosados y aislados. Cada hogar puede ser diseñado con la posibilidad de incluir una piscina privada y un garaje, mientras que la comunidad contará con diversas instalaciones, como una piscina compartida, dos canchas de tenis y áreas de juego para los niños. Los futuros propietarios disfrutarán de impresionantes vistas panorámicas hacia el Mar Mediterráneo. La ubicación es privilegiada, a solo 10 minutos a pie del centro de Benalmádena o a 3 minutos en coche. La playa más cercana se encuentra a 5 minutos en automóvil, y el aeropuerto de Málaga está a solo 20 minutos, lo que la convierte en un área altamente atractiva para compradores internacionales. Detalles clave de la propiedad: - **Superficie Total:** 15,667.96 m² - **Superficie Construible:** 3,290.31 m² - **Cantidad de Viviendas:** 20 - **Índice de Edificabilidad Promedio:** 0.21 m²t/m²s **Especificaciones de Uso:** - **Tipo de Uso:** Unifamiliar - **Índice de Uso Típico:** 0.286 m²/m² **Coeficientes de Ponderación:** - **Coeficiente de Uso:** - Unifamiliar: 1.00 - Urbana: 0.71 **Condiciones de Uso:** - **Sistema de Activación:** Compensación - **Estudio Detallado:** Requerido - **Proyecto de Desarrollo Urbano:** Requerido **Transferencias de Terreno:** - **Área de Infraestructura:** 0.00 m² - **Espacios Verdes G:** 0.00 m² - **Espacios Verdes L:** 190.70 m² - **Áreas Varias:** 3,322.94 m² - **Área Total de Transferencia:** 3,513.64 m² (22.46%) Este terreno de gran calidad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores y compradores que desean establecer una comunidad residencial de lujo en una ubicación de alta demanda.