descripción

Descubre una extraordinaria oportunidad de desarrollo urbano en La Cala de Mijas, situada a solo 2400 metros de la impresionante costa. Esta amplia parcela de 3000 m² ofrece la posibilidad de edificar 18 viviendas adosadas, con un área construida total de 1,125 m² por cada residencia. **Detalles de Zonificación y Desarrollo**: **Uso del Suelo**: Este terreno está destinado principalmente a fines residenciales, permitiendo tanto construcciones de vivienda multifamiliar como unifamiliar, incluyendo casas independientes y adosadas. - **Altura Máxima de Construcción**: Es posible edificar hasta tres niveles (planta baja más dos) en parcelas que superen los 1,200 m², con una altura total que no puede exceder los 10 metros. - **Requisitos de Retranqueo**: Se exige un mínimo de 3 metros de distancia de los límites de la propiedad. - **Índice de Uso**: Se permite un índice de 0.60 metros cuadrados construidos por cada metro cuadrado de terreno. - **Tasa de Ocupación**: Hasta el 45% de la parcela puede ser utilizada para construcción. - **Área Construible**: El área máxima construible se establece en 0.60 metros cuadrados por cada metro cuadrado de terreno. - **Cobertura Total del Tejado**: El área de techo total permitida es de 1,800 m². Este lugar es ideal para desarrolladores que buscan aprovechar la creciente demanda de propiedades residenciales en un dinámico pueblo costero. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión!