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OPORTUNIDAD EXCLUSIVA – Diseña la casa de tus sueños en este TERRENO RESIDENCIAL PLANO, COMPLETO CON PROYECTO APROBADO Y LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, que ofrece impresionantes vistas del mar y la costa en la prestigiosa comunidad cerrada de Monte Mayor. Este terreno es uno de los mejores que quedan en Monte Mayor, caracterizado por su topografía plana que reduce los costos de construcción. Disfruta de vistas panorámicas sin obstáculos del Mar Mediterráneo, el Estrecho de Gibraltar y las Montañas del Atlas. Este excepcional terreno en esquina abarca 3,650 m² y ofrece impresionantes vistas al mar. El proyecto de la villa ha sido aprobado por el Ayuntamiento de Benahavís, permitiendo una construcción máxima de 445 m² (12.2%) y un desarrollo de parcela de 912 m² (25%). Perfectamente orientado hacia el sur/suroeste, esta propiedad está lista para que crees tu villa ideal, ya sea como un tranquilo refugio vacacional o residencia permanente. ¡No es necesario esperar por planes arquitectónicos o permisos, puedes comenzar a construir de inmediato! * VISTAS INCLUYEN * - Estrecho de Gibraltar - Montañas del Atlas – África - Amplias y despejadas vistas al mar - Vistas escénicas de las montañas *** Disfruta de un 7% DE IMPUESTO DE TRANSMISIÓN DE TIERRAS en este terreno – ¡ahorros fiscales significativos! *** Monte Mayor es una comunidad cerrada y segura, convenientemente ubicada a solo unos minutos de la autopista A-7, tiendas y restaurantes, garantizando una excelente conectividad. Los residentes y visitantes pueden disfrutar de una cafetería y panadería en el lugar. El prestigioso Marbella Club Golf Resort está a solo 3 minutos en coche. Esta ubicación privilegiada ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, convirtiéndola en el escenario ideal para tu sueño residencial. Experimenta todo lo que Marbella y la Costa del Sol tienen para ofrecer, a solo 15 minutos de tu puerta, con el aeropuerto de Málaga a un corto trayecto de 45 minutos.