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OPORTUNIDAD EXCLUSIVA – Crea la casa de tus sueños en esta excepcional PARCELA RESIDENCIAL PLANA, que cuenta con un proyecto aprobado y licencia de construcción, ofreciendo vistas panorámicas del mar y la costa en la prestigiosa comunidad cerrada de Monte Mayor. Esta notable parcela es una de las últimas ubicaciones privilegiadas disponibles en Monte Mayor, con un terreno llano que reduce significativamente los costos de construcción. Disfruta de vistas despejadas del Mediterráneo, el Estrecho de Gibraltar y las Montañas del Atlas. Esta impresionante parcela en esquina abarca 3,650 m² y cuenta con unas vistas al mar impresionantes. El proyecto de villa ya ha sido aprobado por el Ayuntamiento de Benahavís, permitiendo una construcción máxima de 445 m² (12.2%) y un desarrollo total de la parcela de 912 m² (25%). Con una orientación perfecta hacia el sur/suroeste, esta joya está lista para la construcción de tu villa ideal, ya sea como un retiro vacacional tranquilo o para vivir todo el año. Con los planos arquitectónicos y las licencias ya en su lugar, ¡puedes comenzar tu proyecto de inmediato! * VISTAS INCLUYEN * - Estrecho de Gibraltar - Montañas del Atlas – África - Impresionantes vistas al mar sin obstrucciones - Vistas a la montaña *** ¡Disfruta de un IMPUESTO DE TRANSMISIÓN PATRIMONIAL DEL 7% en esta parcela, ofreciendo increíbles ahorros fiscales! *** Monte Mayor es una comunidad cerrada segura, convenientemente ubicada a solo minutos de la autopista A-7, así como de tiendas y restaurantes, asegurando fácil acceso a todas las comodidades. Los residentes e invitados pueden disfrutar de las delicias de un café y panadería en el lugar. El prestigioso Marbella Club Golf Resort está a solo 3 minutos en coche. Esta ubicación privilegiada ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, convirtiéndola en un entorno ideal para tus sueños residenciales. Experimenta todo lo que Marbella y la Costa del Sol tienen para ofrecer, a solo 15 minutos de esta exclusiva comunidad, con el aeropuerto de Málaga a tan solo 45 minutos.