descripción

**Terreno de Construcción en Elviria Sur, Marbella** Se encuentra disponible para la venta un terreno urbano de 329 m² ubicado en la codiciada zona de Elviria Sur en Marbella, a solo unos pasos del campo de golf. **Normativas de Desarrollo Urbano:** - **Edificabilidad:** Se permite una construcción de 0.30 m² por cada 1 m² de terreno. - **Límite de Altura:** Hasta 7.5 metros, permitiendo una planta baja más un piso adicional. - **Ocupación del Suelo:** Máximo del 25% de la superficie total de la parcela. - **Requisitos de Retiro:** 3 metros de los linderos públicos y privados, con un retiro de 5 metros de los linderos privados en el nivel superior. **Uso Previsto:** Este terreno está destinado para **desarrollo residencial**, ofreciendo la oportunidad de construir **una villa de lujo**. Presenta un excelente potencial de inversión, con fácil acceso a servicios locales y atracciones, incluyendo el cercano campo de golf, todo ello mientras se encuentra cerca de la infraestructura urbana de Marbella. Esta es una oportunidad de inversión excepcional para desarrolladores que buscan crear una villa moderna y espaciosa en una de las ubicaciones más solicitadas de la Costa del Sol.