descripción

**Terreno de Construcción en Elviria Sur, Marbella** Se encuentra disponible para la compra un amplio terreno urbano de 329 m², ubicado en la codiciada zona de Elviria Sur en Marbella, convenientemente cerca del campo de golf. **Normativas de Desarrollo Urbano:** - **Edificabilidad:** 0.30 m² de área construida por cada 1 m² de terreno. - **Altura Máxima:** Planta baja más un piso adicional (hasta 7.5 m). - **Límite de Ocupación del Suelo:** 25% de la superficie total del terreno. - **Requisitos de Retiro:** 3 m de las lindes públicas y privadas; 5 m de las lindes privadas en el nivel superior. **Uso Previsto:** Este terreno está destinado para **desarrollo residencial**, ofreciendo la oportunidad de construir **una villa de lujo**. La ubicación cuenta con un excelente potencial de inversión, con fácil acceso a servicios locales, incluido el cercano campo de golf, y está bien integrada en el marco urbano de Marbella. Esta es una oportunidad de inversión excepcional para desarrolladores que buscan crear una villa moderna y espaciosa en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol.