descripción

**Oportunidad de Inversión Excepcional** Ubicada en el encantador barrio de Guadiaro, San Roque, esta notable parcela urbana subdivisible representa un hallazgo raro en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Su posición privilegiada ofrece un acceso excepcional a las principales atracciones de la región. A solo un corto trayecto en coche de Sotogrande y convenientemente cerca de tiendas y servicios esenciales, esta parcela se encuentra idealmente situada a tan solo 4 km de las impresionantes playas de la zona. Con una extensión de 4,270 m², esta parcela está rodeada de exuberantes jardines con árboles maduros que proporcionan sombra y privacidad, creando una atmósfera de completa tranquilidad. Las cautivadoras vistas del campo, el mar y el pintoresco pueblo realzan aún más su atractivo. Con una orientación sur, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día, convirtiéndola en un refugio ideal para aquellos que buscan paz y relajación. La característica más destacada de esta propiedad es su potencial de desarrollo. La parcela es subdivisible, permitiendo la construcción de hasta seis villas, cada una con una superficie de 200 m². La topografía variada del terreno asegura que cada hogar pueda disfrutar de vistas despejadas, preservando el entorno sereno. Además, la propiedad incluye actualmente una villa de 312 m² lista para ser renovada, con impresionantes vistas al mar, una oportunidad excepcional para aquellos que quieren diseñar una casa a medida o embarcarse en un proyecto inmobiliario de alto nivel. Todos los servicios esenciales, incluyendo electricidad, agua e internet, ya están disponibles, asegurando comodidad y conectividad inmediata. Además, la proximidad a restaurantes, tiendas, campos de golf y escuelas hace de esta una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más deseables de la región.