descripción

Se alquila oficina moderna, luminosa, funcional y muy representativa en edificio exclusivo de oficinas de reciente construcción, localizado en un entorno empresarial y residencial consolidado y rodeado de servicios: Gimnasio, centro comercial, supermercado, hoteles, hospitales, farmacias, restaurantes, cafeterías, guarderías, colegios, etc. El inmueble se encuentra a 10 min del aeropuerto, comunicado por las vías (A1, M40, M11) y por un inmejorable transporte público por las líneas de autobús (150, 173, 174), y de Metro (Manoteras L4) y RENFRE/ Cercanías: Fuente de la Mora. El edificio tiene una superficie total de 18.300m2, con las más altas calidades CARATERÍSTICAS: •Altas calidades técnicas. •Amplios ventanales de suelo a techo que confieren impresionantes vistas y luminosidad. •Falso techo (35 cm) metálico, con luminarias LED empotradas, •Altura libre de techo: 3,10 •Falso suelo técnico (10 cm altura) •Climatización VRV condensación por agua •Lobby con 20 m. de altura libre. •Restaurante/Cafetería. •Excelente exposición a A-1. •Posibilidad de rótulo en fachada. •Terraza en cubierta disponible para uso. •Servicio de conserjería y vigilancia 365x24h. •Control de acceso, CCTV y central de alarma. •Aparcamiento bicicletas. •Duchas y vestuarios. •Lanzaderas desde Chamartín y Plaza de Castilla. Las oficinas cuentan con unos gastos de comunidad de €6,20 Eur/m2/mes, NO incluidos en el precio. El edificio dispone de 470 plazas de garaje por 120 €/plaza/MES + IVA. COMUNICACIONES: •METRO: Manoteras (L4) 11 min; “Pinar de Chamartín”: a 1,1 km / 10 min •RENFE / CERCANÍAS: “Fuente de la Mora” (C1, C2, C10) a 8 min /700m •AUTOBÚS: Líneas: 150,173,174 •COCHE: A-1, M-30, M-11, Arturo Soria. •AEROPUERTO: a 12 km / 10 min. i-Sol Business Consultores Inmobiliarios, 50 años de experiencia al lado de nuestros clientes.