descripción

Se alquila oficina en 3 plantas contiguas 1ª, 2ª y 3ª de edificio exclusivo de oficinas muy representativo, moderno y funcional, con fachada muro cortina, localizado en la zona del Pinar de Chamartín. Con rápido y fácil acceso a calles principales: Paseo de la Castellana, M-30, M-40, M-11 y A-1 y numerosas líneas de autobuses, así como Metro Pinar de Chamartín y metro ligero. El edificio está ubicado en una zona urbana muy consolidada, rodeado de residencial de nivel medio-alto, y que cuenta con múltiples servicios, como restaurantes, cafeterías, gimnasios, hoteles, colegios, guarderías, parques, gasolineras. bancos, supermercados. COMUNICACIONES: •METRO: “Pinar de Chamartín” (L4): 2 min a pie / 150 m.; “Canillas” (L4) 7 min en coche/ 2,5 km. •AUTOBUS: líneas: 125, 129, 150, N1 a 3 min. caminando •RENFE: “Fuente de la Mora” (M. Ligero): a 3,9 km / 6 min en coche. •VEHÍCULOS: por las vías A2, M-30, M-11 •AEROPUERTO Adolfo Suárez: a 10 min. en coche CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS: •Edificio moderno recién rehabilitado con seguridad, zonas ajardinadas y programas automáticos de optimización de consumo. •Altura libre techo: 2,70 m •Falso techo metálico: 40 cm. de altura hasta forjado •Suelo técnico: 10 cm altura •Luminarias: LED (incorporadas en falso techo) •Climatización: VRV Centralizada •Detección de incendios •Eficiencia de planta. •Servicio de conserjería y vigilancia 365x24h. •Control de accesos y CCTV. •Aparcamiento interior en el edificio (113 plazas) •Plaza con recarga eléctrica: posibilidad de instalarla •Calificación energética: A •Cuenta con los Sellos de Eficiencia Energética BREEAM Y LEED GOLD, que certifican el uso de agua y energía, políticas de movilidad e innovación sostenibles. •Certificación WIREDSCORE Silver, de calidad de infraestructuras digitales y acceso a internet. •Excelente transporte público •Edificio Ideal como sede corporativa. •Plantas muy luminosas, por sus 3 fachadas. •Posibilidad de rótulo en fachada / cubierta. •Rodeado de múltiples servicios en la zona de Arturo Soria. •Servicio de conserjería y vigilancia 365x24 h. •Control de consumo en ventilación, fontanería e iluminación. •Circuito cerrado de TV. •Ordenador central para el mantenimiento. Las oficinas cuentan con unos gastos de comunidad de €(Por definir) Eur/m2/mes, NO incluidos en la renta. El edificio dispone de plazas de garaje por €100 Eur/plaza/mes. i-Sol Business Consultores Inmobiliarios, más de 50 años de experiencia al lado de nuestros clientes.