descripción

Se vende nave industrial en Polígono Insider, una de las zonas más dinámicas y consolidadas al este de Zaragoza. La nave cuenta con una superficie construida de 3.241,04 m² sobre una parcela de 6.570 m², con áreas bien distribuidas para operativa logística y oficinas. Este polígono, altamente demandado, ofrece escasas oportunidades de compra debido a su alta ocupación empresarial y las mejoras constantes en infraestructuras. Distribución de superficies: - Parcela: 6.570 m² - Planta baja: 2.868,61 m² - Planta primera (oficinas): 295,04 m² - Viales: 1.232 m² La nave ha sido objeto de una inversión reciente de más de 600.000€ en mejoras clave: - Instalación eléctrica trifásica y alumbrado actualizado. - Centro de transformación renovado. - Instalación de puentes grúa. - Revestimiento de fachada y saneamiento de cubierta. - Sistema contraincendios completo conforme a normativa. - Parte de la carpintería renovada. Ventajas adicionales: actualmente genera ingresos anuales de 11.402,76€ brutos por el alquiler de 37,5 m² a una empresa de telefonía para la instalación de una antena. Este enclave estratégico está impulsado por el crecimiento de grandes empresas que han elegido el sector Este como Saltoki, Microsoft y Amazon AWS, así como de operadores logísticos, lo que refuerza el atractivo del polígono a corto y medio plazo. Precio de venta: 2.075.000€ (impuestos y gastos no incluidos). Se ofrece en rentabilidad o con posibilidad de adquisición sin inquilinos para uso propio. Solicite más información. Honorarios de gestión inmobiliaria a cargo del vendedor.Ayudamos a nuestros clientes a elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades, 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.* Información y condiciones de carácter comercial sin validez contractual.