descripción

Nave Industrial en alquiler dentro parque empresarial en polígono industrial de Coslada (A-2), muy cercano al Aeropuerto de Madrid. Nave en 2 alturas dentro de un complejo vallado, con seguridad y plazas de parking disponibles. Ideal para diversas actividades (industria ligera, logística, almacenamiento, mantenimiento, atención comercial, etc.) Cuenta con una superficie aproximada de 176 m2c, que se divide en: 118 m2 en planta BAJA + 58 m2 en entre planta (habilitados como oficina). Está IMPLANTADA LISTA PARA ENTRAR, lo cual implica importantes AHORROS para el inquilino. CARACTERÍSTICAS: · Parking: 3 plazas, dentro del recinto, incluidas en la renta. · El acceso a la nave peatonal por planta baja y · Acceso vehículos mediante portón seccional industrial de 4,00 m. de altura. · Abundante luz natural en Planta Baja a través de ventanas y Claraboya y a través de ventana a fachada a la Oficina en altillo. · Oficina (en altillo) IMPLANTADA LISTA PARA ENTRAR, amueblada, con aire acondicionado, con despachos · Instalación de Cableado de fuerza, voz y datos · Estanterías de Mecalux en la planta baja, ideal para almacenamiento en altura, aprovechando mejor el espacio. · Sistema anti-incendios · Instalación eléctrica operativa · Aseo con ducha y vestuario en la planta baja. · Aislantes · Cubierta DECK (formada por un soporte de chapa grecada, aislamiento de alta densidad de fibra de vidrio o poli-isocianato de similar aislamiento e impermeabilización monocapa) · Alcantarillado. CONDICIONES ECONÓMICAS: · Superficie Bruta Alquilable (SBA) aprox.: 176 m2 · Renta: €1.600 Eur/mes + IVA · Gastos de comunidad: €100 Eur/mes. · Total Mensual a Pagar: €1.700 Eur/mes (€9,66 Eur/m2/mes) + IVA. · Parking: 3 plazas incluidas en el precio · Fianza Legal: Dos (2) meses. · Garantía Adicional: entre 2 y 3 meses, según la solvencia demostrada por el inquilino, o Aval bancario a primer requerimiento por importe de 6 mensualidades. COMUNICACIONES: · RENFE/ Cercanias: C2, C7, C8A, C8B; estaciones cercanas Coslada y San Fernando. · Metro: Distancia de 15 minutos a pie desde las estaciones La Rambla y Coslada Central, línea 7 de · Metro, correspondencia con Cercanías RENFE. · Autobús: Línea 283 – Parada en Avda. de la Cañada/ Avda. José Garate. · Coche: Autovía A2, salida “Coslada – Vía de servicio”;pk 11. M-21, M-40 y M-45. · Aeropuerto: a 8 min / 7 km. Índice de referencia de precios de alquiler: -