descripción

Presentamos una oportunidad única de adquirir un complejo industrial de primer nivel, ideal para inversores, empresas de logística o fabricantes que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica con la posibilidad de dividir en distintos espacios. Actividad anterior fábrica de ladrillos Características Principales Terreno Total: 399.000 m2 Divididos en: - 104.000 m2 zona fábrica - 295.000 m2 zona cantera Área Asfaltada y Pavimentada: 90.000 m² Edificios Industriales: 5 naves con techos de hasta 10 metros de altura, construidas en parte de ellas con materiales de alta calidad Distribución de las Naves Edificio Principal: 4.650 m² Nave Secundaria: 2.335 m² Gran Edificio: 10.000 m² Edificio Mediano: 8.500 m² Edificios Adicionales: Varias naves de 2.200 m² cada una Total Construido: 27.685 m² Ubicación Estratégica Acceso Directo por Autovía: Facilita el transporte y la logística Proximidad a Sevilla: A solo 45 minutos en coche Cercanía al Puerto de Algeciras: Ubicado a 100 km, ideal para operaciones de importación y exportación Ventajas Competitivas Estado del Inmueble: Necesita adecuación, dependiendo de la actividad listo para uso casi inmediato sin necesidad de reformas Altura de Techos: 10 metros, óptimos para almacenamiento y operaciones logísticas Superficie Amplia y Versátil: Perfecta para diversas actividades industriales y logísticas Ideal Para Inversores: Alto potencial de rentabilidad en una zona en crecimiento Empresas de Logística: Espacios amplios y bien conectados Fabricantes: Infraestructura robusta y adaptable a diferentes procesos de producción No deje pasar esta oportunidad de inversión en un inmueble con características inmejorables y una ubicación estratégica que facilitará el crecimiento de su negocio. Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el +34 652 863 274. También pueden escribirme a [email protected] y le responderemos a la mayor brevedad posible. Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca. VISITE SIN COMPROMISO. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es