descripción

¡Oportunidad única en el corazón de Murcia! Presentamos este local comercial de 174 m² construidos y 147 m² útiles, con una ubicación inmejorable en la zona de El Carmen, una de las más dinámicas y transitadas de la ciudad. Este local goza de una altísima visibilidad gracias a su ubicación en una esquina de gran afluencia tanto peatonal como vehicular, lo que garantiza una exposición constante a un flujo de personas y tráfico rodado. El inmueble se encuentra en excelente estado, con suelos de gres y una distribución ideal para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con un baño, trastero y la ventaja añadida de tener un garaje propio en el lateral del local, lo que representa un verdadero privilegio en una zona tan demandada. La propiedad está equipada con preinstalación de aire acondicionado, línea telefónica, luz, agua y puerta automática garaje, ofreciendo así todo lo necesario para su funcionamiento inmediato. Este local se encuentra rodeado de servicios de primer orden, como, centros médicos, colegios, parques, supermercados y muy cerca de la Universidad, lo que lo convierte en un lugar estratégico tanto para emprendedores como para inversores que busquen una excelente rentabilidad. Además, su proximidad al emblemático antiguo cuartel de artillería de Murcia otorga un plus de valor histórico y cultural a la zona. Sin duda, una inversión segura y con gran potencial de crecimiento, en un entorno privilegiado para cualquier tipo de actividad comercial. ¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir o invertir en uno de los lugares más cotizados de la ciudad! Condiciones de Venta El inmueble se ofrece en exclusiva a través de nuestra agencia, garantizando un servicio personalizado. Un asesor especializado estará disponible para resolver cualquier duda y acompañarte en el proceso. Para una experiencia fluida, te pedimos que no contactes directamente con el propietario ni con los vecinos, ya que nuestra agencia es la única encargada de gestionar la venta. Nota Legal Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa, así como nuestros honorarios profesionales, no están incluidos en el precio indicado. Además, la disponibilidad, los precios y la descripción de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso, por lo que te recomendamos confirmar todos los detalles antes de tomar una decisión de compra.