descripción

Ubicado en un enclave privilegiado en primera línea de playa, frente al puerto de Marbella, este local comercial representa una oportunidad excepcional tanto para inversores como para emprendedores. Su ubicación en pleno paseo marítimo garantiza un alto flujo peatonal diario, atrayendo tanto a residentes como a turistas que disfrutan de la ciudad durante todo el año. Rodeado de comercios populares, restaurantes, hoteles y zonas de ocio, este espacio comercial ofrece máxima visibilidad y un atractivo inigualable para cualquier tipo de negocio. El local destaca por su amplitud y distribución flexible, lo que permite su adaptación a múltiples usos comerciales. Gracias a sus grandes ventanales, recibe abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable tanto para clientes como para empleados. Su disposición abierta facilita la personalización del espacio, ya sea para oficinas, clínicas, tiendas, espacios de coworking o cualquier otra actividad que requiera una ubicación céntrica y accesible. Además, permite realizar modificaciones o divisiones según las necesidades del negocio, optimizando al máximo el uso de sus 280 m² de superficie. La propiedad cuenta con una entrada independiente, lo que brinda privacidad y comodidad. Su acceso es sencillo y conveniente, con opciones de transporte público cercanas y zonas de aparcamiento en las inmediaciones. Se encuentra en la esquina suroeste del famoso edificio Marbella 2000, que cuenta con servicio de seguridad las 24 horas y conserjería. La planta baja del edificio está ocupada por diversos comercios, lo que incrementa el tránsito de personas y, en consecuencia, la visibilidad de la propiedad. Este local comercial no solo es ideal para quienes buscan establecer su propio negocio, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión. La alta demanda de alquileres en zonas comerciales de Marbella, especialmente en ubicaciones privilegiadas como esta, garantiza una atractiva rentabilidad. Su versatilidad y ubicación lo convierten en un activo con gran potencial de revalorización a lo largo del tiempo. Cabe destacar que el local, actualmente clasificado como oficina, podría convertirse en una vivienda residencial, ampliando así el abanico de posibles compradores, incluyendo aquellos que buscan una vivienda en el corazón de Marbella con una inmejorable vista al mar Mediterráneo. En definitiva, este local en primera línea de playa es una oportunidad única en Marbella. Su combinación de excelente ubicación, amplitud, luz natural y versatilidad lo hace perfecto para cualquier tipo de negocio o inversión inmobiliaria. Ya sea que busques emprender, expandir tu negocio o asegurar una inversión con alta rentabilidad, este espacio comercial ofrece todas las ventajas necesarias para garantizar el éxito. Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!