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¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN MARBELLA! Local comercial en una ubicación inmejorable cerca de la playa en venta. Te presentamos este local de 133 m² construidos, situado a tan solo 300 metros de la emblemática playa de Río Real, una de las zonas más cotizadas de Marbella. Con un diseño diáfano, este espacio ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades de tu negocio, con un aseo para mayor comodidad. La ubicación es clave: Marbella no solo es un destino turístico de renombre, sino también un centro de negocios y una de las áreas más buscadas por inversores en la Costa del Sol. Este local se encuentra en una zona de alto tráfico, con un excelente acceso a la playa, lo que atrae tanto a residentes como a turistas. El área está rodeada de hoteles, restaurantes y propiedades de lujo, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año. **¿Por qué invertir aquí?** Invertir en un local comercial en Marbella, especialmente a tan solo 300 metros de la playa, ofrece varias ventajas estratégicas que pueden potenciar el éxito de cualquier negocio. Aquí te explico por qué: 1) Alta demanda turística: Marbella es uno de los destinos turísticos más importantes de la Costa del Sol, lo que garantiza una afluencia constante de turistas durante todo el año. La cercanía al mar atrae a miles de visitantes cada temporada, lo que proporciona un flujo constante de clientes potenciales. De hecho, en 2024, Marbella registró un aumento del 10% en las ventas de propiedades, lo que refleja la sólida demanda en la zona. 2) Atractivo para residentes de alto poder adquisitivo: Marbella sigue siendo un lugar clave para inversores de alto nivel, con áreas como Río Real destacándose por su exclusividad y el crecimiento continuo de proyectos de lujo. Esto asegura que el local se encuentre en una zona de alto poder adquisitivo, lo que aumenta la rentabilidad a largo plazo. 3) Valor inmobiliario en ascenso: La proximidad al mar y la limitada oferta de propiedades comerciales en zonas tan cotizadas hacen que la inversión en este tipo de locales tenga un alto potencial de revalorización. Según las últimas estadísticas, los precios de las propiedades en Marbella han subido un 12% en el último año y continúan en tendencia alcista 4) Zonas con alto tráfico y visibilidad: Estar cerca de la playa y de los principales puntos de interés turístico y residencial de Marbella no solo asegura un alto volumen de tránsito peatonal, sino también visibilidad constante para el negocio. Esto es crucial para atraer tanto a turistas como a residentes locales. 5) Un mercado inmobiliario robusto: Marbella ha demostrado una notable resiliencia en el mercado inmobiliario, lo que la convierte en una zona segura para las inversiones. Con un incremento del 19% en las ventas inmobiliarias respecto a la media de los últimos 10 años, la ciudad sigue siendo una de las más buscadas para inversiones. Por todo esto, invertir en un local cercano a la playa no solo asegura una ubicación estratégica, sino también una excelente oportunidad para el crecimiento y la rentabilidad de cualquier negocio en Marbella. **No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el corazón de Marbella, donde la rentabilidad está asegurada.** ¡Contáctanos hoy mismo para más información! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.