descripción

EL ZOCO – CALAHONDA Oportunidad de inversión comercial con rentabilidad del 7,2% El local ha sido recientemente reformado por los inquilinos actuales que han gestionado el bar durante varios años; su contrato de arrendamiento actual renovable vence en junio de 2025. Este bar se encuentra en una ubicación muy popular y disfruta de una alta rentabilidad anual. El alquiler actual es de 1.500 € al mes natural + IVA menos IRPF dando una renta anual de 18.360 €. Para el año 2025 el alquiler mensual aumentará hasta un mínimo de 1.750 € dando una renta anual aproximada de 21.000 €. Los inquilinos son responsables del pago de los impuestos IBI, Basura, seguros, gastos de comunidad, facturas de electricidad y agua. El precio de venta de este local, que actualmente genera una rentabilidad anual del 7,2%, es de 250.000 €. Este precio está por debajo del valor de mercado, pero está ajustado para una venta rápida.