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¡GRAN OPORTUNIDAD EN FENE! LOCAL INDEPENDIENTE CON POTENCIAL INIGUALABLE¡ Se vende AMPLIO Y VERSÁTIL LOCAL COMERCIAL de 109 m² construidos, acompañado de una ESPECTACULAR ZONA AJARDINADA PRIVADA de 298 m². Esta propiedad está LISTA PARA ABRIR y destaca como una OPCIÓN IDEAL PARA UN NEGOCIO DE RESTAURACIÓN, gracias a su estratégica ubicación a tan solo 2 MINUTOS CAMINANDO de dos importantes centros educativos: el Instituto de Barallobre y el Centro de Formación Profesional de Fene. ¡Imagina la gran cantidad de clientes potenciales que puedes atraer diariamente! LISTO PARA FUNCIONAR El local cuenta con cocina, dos baños y una AMPLIA ZONA TRASERA AJARDINADA, perfecta para crear un espacio único y acogedor para los clientes. Además, está conectado a todos los servicios municipales, incluyendo alcantarillado y agua potable, lo que asegura una operatividad inmediata. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN FENE A solo 10 MINUTOS A PIE DEL CENTRO DE FENE, este local se encuentra en una ciudad en pleno crecimiento, con una ubicación estratégica y vistas incomparables a la RÍA DE FERROL. Fene es un lugar ideal tanto para vivir como para emprender, con una comunidad activa y una alta demanda de servicios locales. UNA PROPIEDAD LLENA DE POSIBILIDADES •EMPRENDE TU NEGOCIO en una ubicación inmejorable, especialmente como restaurante, cafetería o bar, gracias a su cercanía con los centros escolares. •DISFRUTA DE LA NATURALEZA en su amplio jardín privado de 298 m². •Posibilidad de TRANSFORMAR EL LOCAL EN UNA VIVIENDA, creando un hogar amplio, funcional y lleno de encanto familiar. •IMPRESIONANTES VISTAS diarias a la ría, perfectas para ofrecer a tus clientes una experiencia inolvidable o disfrutar en la intimidad de tu hogar. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: •109 m² de espacio interior totalmente preparado. •Jardín AMPLIO Y PRIVADO para múltiples usos. •Cocina equipada y dos baños funcionales. •Conexión a servicios municipales completos. •CERCANÍA A CLIENTES POTENCIALES: situado a 2 minutos de dos centros educativos. •A solo 10 minutos caminando del centro de Fene. Esta propiedad es PERFECTA PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES que buscan iniciar un negocio próspero en una ubicación clave. También es una gran oportunidad para quienes desean convertirla en una vivienda familiar rodeada de naturaleza y comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este INCREÍBLE ESPACIO! Contáctanos hoy mismo para más información y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. ¡ES TU MOMENTO DE INVERTIR Y CRECER! _____ ✨ VIPKEL CONSULTING SERVICES: Líder en Excelencia y Reconocimientos Internacionales ✨ � ÚNICA agencia Gallega y Española galardonada con prestigiosos premios: •Premio a la Excelencia - CEX •Premio Construcción y Vivienda - La Razón •Premio Innovación en Servicios Inmobiliarios - El Suplemento •Récord Europeo en Ventas, Calidad y Crecimiento - The European Award 2022 •Premio 2024 a Mejor Modelo de Franquicia Innovadora � Nuestra diferencia está en los resultados y el trabajo continuo. � En VIPKEL, transformamos cada inversión en una experiencia única gracias a un modelo que prioriza la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso. � ¿Listo para dar el siguiente paso en tus inversiones? Confía en la agencia más premiada y reconocida de España. _____ Nota: Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede contener errores. _____.