descripción

Ubicación Estratégica Situado en una de las mejores esquinas del Centro Histórico de Algeciras, este local ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso. Rodeado de comercios, oficinas y servicios, es una ubicación privilegiada para negocios que requieran presencia y accesibilidad. Espacio Versátil y Funcional Con 508 m² registrados, distribuidos en cuatro plantas, este inmueble es perfecto para clínicas, academias, notarías o cualquier negocio que necesite amplios espacios bien estructurados. La distribución y las características del local permiten una adaptación sencilla a distintas actividades comerciales. Características Destacadas: Ubicación en esquina, lo que garantiza mayor exposición y luz natural. Ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Instalación de aire comprimido, ideal para clínicas o negocios técnicos. Luminoso, con grandes ventanales que aportan visibilidad y un ambiente agradable. Actualmente adecuado para dermoestética, con posibilidad de mantener esta actividad o adaptarlo según las necesidades. Oportunidad para Inversores y Empresarios Este inmueble ya cuenta con infraestructura para una actividad en marcha, lo que reduce tiempos y costes de adaptación. Además, su ubicación en el centro de la ciudad lo convierte en una inversión segura y con alta demanda para alquiler o explotación directa. Condiciones y Visitas 0% comisión para compradores en este activo. Gastos notariales, registrales, IVA (21%) y otros gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. Financiación disponible a través de entidades colaboradoras. Más Información y Visitas Para más detalles o para concertar una visita, contacte con nosotros: Teléfono/WhatsApp: +34 652 863 274 Email: [email protected] Web: www.ikesa.es Nuestro equipo de especialistas en terciario y suelo le asesorará sin compromiso. ¡Visítelo y descubra el potencial de este local! Preguntas Frecuentes ¿El local necesita reformas para un nuevo negocio? No necesariamente. Actualmente está adecuado para dermoestética, pero su distribución y características permiten una adaptación rápida a otros negocios sin grandes obras. ¿Se puede utilizar para cualquier tipo de actividad? Sí, el inmueble es apto para múltiples usos: oficinas, clínicas, academias, notarías o incluso coworking, sujeto a normativa municipal.