descripción

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE 300 M² EN ZONA CÉNTRICA DE BARCELONA Este espacioso local comercial se encuentra en Carrer d'Entença, 08015, Barcelona, en planta baja. Con una superficie total de 306 m², de los cuales 298 m² son útiles, el local cuenta con 22 salas y 5 baños, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarlo a tus necesidades comerciales. Características del local : - Superficie total de 306 m², distribuidos en 22 salas, lo que proporciona un amplio espacio para diferentes usos. - El local ha sido utilizado anteriormente como locales médicos, por lo que está perfectamente preparado para ser adaptado a otros tipos de negocios, con posibilidad de mantener su estructura o remodelarla según convenga. - Local completamente diáfano, en excelente estado, lo que permite una apertura inmediata sin necesidad de grandes obras. - Equipado con calefacción y aire acondicionado en varias zonas, garantizando un ambiente cómodo en todo momento. - Dispone de un almacén, un patio interior y varios aseos para mayor funcionalidad. Ubicación : Situado en una de las zonas más céntricas y dinámicas de Barcelona, el local se encuentra a escasos metros del Avinguda del Paral·lel, una de las principales arterias de la ciudad, conocida por su alto tráfico peatonal y vehicular. La zona está rodeada de gran actividad comercial, cultural y turística, a solo minutos de puntos emblemáticos como el Teatro Apolo, Poble Sec y Montjuïc. Condiciones del contrato: - Duración del contrato: 10 años (negociable a 5 o 7 años). - Posible carencia: 2 meses. - Obligado cumplimiento: 2 años. - Preaviso: 6 meses de antelación. - Renta mensual: 3.600 €/mes. - Actualización de renta: IPC General anual. - Fianza: 2 meses de renta. - Garantías adicionales: Fianza + Aval de 4 meses. - Gastos adicionales a cargo del arrendador: Comunidad e IBI. Este local es una excelente oportunidad para cualquier negocio que busque un espacio amplio, bien situado y con un flujo constante de clientes potenciales. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio ! Si estás interesado o necesitas más información, ¡no dudes en contactarnos! Estaremos encantados de ayudarte a hacer de este local el próximo éxito de tu empresa. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------