descripción

Descubra una oportunidad excepcional con este extraordinario local comercial en venta en la zona de Paseo Marítimo/Porto Pi, que cuenta con una generosa extensión de 438,58 metros cuadrados. Esta joya comercial recibió una renovación integral en 2023, transformándola en una exquisita Galería de Arte y un centro de eventos Culturales/Artísticos. Las instalaciones de este espacio comercial se distribuyen en tres plantas bien diseñadas, conectadas a la perfección por una escalera y creando un flujo armonioso en todas partes. El acceso se facilita fácilmente a través de dos puntos de entrada: uno en la planta baja y otro en la planta -1, ambos accesibles cómodamente a través de una entrada común destinada exclusivamente al local. Hay un ascensor integrado dentro de la escalera para comodidad de las personas con movilidad reducida. También se ha instalado un sistema de aire acondicionado frío y caliente por conductos, lo que garantiza un ambiente siempre agradable, independientemente de la temporada. El local ofrece un sistema domótico integrado que le permite controlar sin esfuerzo varios aspectos del espacio, adaptado a sus preferencias. Además, un sistema de audio proporciona al espacio un sonido rico e inmersivo, mejorando la experiencia sensorial general. Se cuenta con una amplia infraestructura de seguridad, que incluye cámaras de seguridad ubicadas estratégicamente que monitorean atentamente las instalaciones. Un sistema de alarma protege el espacio incluso durante las horas no operativas. La inclusión de detectores de humo y extintores de incendios proporciona mayor seguridad. Las instalaciones no solo son funcionales, sino que también están diseñadas teniendo en cuenta la sensibilidad estética. Las ventanas de doble acristalamiento brindan al interior luz natural y minimizan las molestias externas del ruido exterior. La integración de luces LED añade un toque de elegancia contemporánea. Las grandes ventanas invitan al mundo exterior a entrar, creando una conexión perfecta entre el interior y el entorno circundante. Mejorando aún más su versatilidad, la propiedad cuenta con baños en cada piso, uno de los cuales está adaptado para la comodidad de las personas con discapacidad. Hay un respiradero de humo que proporciona una capa adicional de seguridad. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este espacio excepcional y emprender un viaje de infinitas posibilidades. Con un precio de 1.950.000 € más impuestos, esta inversión presenta una oportunidad de adquirir no solo una propiedad, sino un lienzo para sus aspiraciones empresariales. Si el nuevo propietario quiere mantener al inquilino actual, se quedaría encantado con una tarifa de alquiler de 7.000 €/mes. También está preparado para cambio de uso a restaurante si se desea. No dude en ponerse en contacto con nuestro equipo para obtener más información o concertar una visita.