descripción

Gran oportunidad para reformar: casa de campo en Coll de l'Alba, 2 habitaciones, olivos y preciosas vistas del Delta del Ebro ¡Transforma esta propiedad en tu refugio rural ideal! Situada en una ubicación privilegiada entre Tortosa y lAmpolla, esta casa de dos plantas con vistas espectaculares y un entorno tranquilo ofrece un enorme potencial. Es importante destacar que requiere una reforma integral, lo que la convierte en una oportunidad perfecta para personalizarla a tu gusto. Características: - Entorno natural y tranquilo: Rodeado de montañas, colinas y campos de olivos. - Vistas incomparables: Disfrute de panorámicas al Delta del Ebro, olivares y el mar en el horizonte. - Acceso rural: Camino asfaltado y un un camino de tierra de 400 metros, apto para vehículos. Detalles de la Propiedad: - Superficie total del terreno: 16,483 m² (según Catastro). - Terreno en bancales: Aproximadamente 14,900 m² con olivos (no en plena producción), más unos almendros, albaricoqueros y pinos. - Ubicación pintoresca: Ambiente privado y rodeado de naturaleza. Detalles de la Construcción: - Superficie construida total: 152 m² en dos plantas, con una planta baja de 87 m2 construidos más terraza de 12 m2, y una primera planta de 24 m2 con terraza de 20m2, todo según Catastro. - Superficie útil habitable: Aproximadamente 85 m², pendiente confirmación. - Registro residencial: Vivienda registrada desde 1975, según Catastro. - Estado estructural: La estructura parece sólida, pero la casa necesita una reforma integral, desde instalaciones hasta acabados. Distribución: - 2 dormitorios: Uno en la planta superior con terraza propia y otro con altillo bajo. - Salón acogedor: Con chimenea, ideal tras una renovación. - Cocina con vistas: Espacio con ventana hacia la terraza y despensa, listo para rediseñar. - Baño funcional: Con ducha y WC, requiere nueva instalación. - Terrazas orientadas al sur: Mucha luz natural y un espacio perfecto para relajarse al aire libre tras la renovación. Servicios: - Suministro de agua: Mediante recogida de agua de lluvia o cisterna. - Electricidad sostenible: Requiere un sistema de placas solares (no suministrado). Una propiedad con gran potencial tras una reforma completa Si estás buscando un proyecto que te permita crear tu hogar ideal en un entorno único, esta es tu oportunidad. Perfecta para: - Amantes de la naturaleza que valoran la tranquilidad y la privacidad. - Entusiastas del bricolaje que buscan un desafío gratificante. - Inversores con visión, que valoran propiedades en ubicaciones exclusivas. Nota: La propiedad requiere una reforma total para ser habitable, incluyendo instalaciones eléctricas, de agua y acabados interiores y exteriores. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita!