descripción

Masía en venta en Alfara de Carles, Tortosa, con un total de 369 m² construidos y 369 m² útiles, distribuida en dos plantas. Este inmueble destaca por su estructura de piedra, que otorga un carácter rústico y auténtico. Está equipada con conexión a agua municipal y se puede ampliar hasta un 20%, permitiendo diversas posibilidades de desarrollo. Posibles usos permitidos de vivienda o restaurante rural, ofreciendo flexibilidad para compradores. Situada a solo 1 km al norte del pueblo de Alfara de Carles, cuenta con un acceso fácil por pista asfaltada. El entorno es privilegiado, con el Parque Natural de Els Ports como telón de fondo, ideal para los amantes de la naturaleza, con un sinfín de opciones para senderismo, escalada y retiros naturales en un entorno virgen repleto de flora y fauna salvaje y ganado. Además, incluye un edificio secundario, un corral de 87 m² que se encuentra dentro del espacio PEIN, apto para rehabilitación con fines agrícolas o como refugio para senderistas, ideal para quienes buscan un espacio adicional que complemente su actividad. El extenso terreno también proporciona un pinar maderable y cultivo de almendros y olivos, actualmente no están en producción, presentando una oportunidad para el cultivo o la regeneración de estos espacios. Inclusive, la propiedad tiene un proyecto de camping rural pendiente de aprobación que cubriría unas 3,25 ha: contempla un edificio adicional para servicios, una zona recreativa de 4,860 m² y dos áreas de acampada con un espacio disponible para 72 unidades semifijas y 72 móviles. Este inmueble es una opción destacada para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades en un entorno natural único y atractivo.