descripción

¡Descubre tu hogar ideal! Esta encantadora casa, construida en 1910 y reformada con materiales de alta calidad, se encuentra en una amplia parcela de 2692 metros cuadrados. Con 149 metros cuadrados de espacio habitable, esta vivienda combina el encanto histórico con todas las comodidades modernas. Ubicada en un entorno tranquilo y a pocos minutos del pueblo, es perfecta para disfrutar de la serenidad sin sacrificar la proximidad a servicios y actividades sociales. Su cercanía a la vía de tren facilita el acceso a Sevilla y Huelva, ideal para quienes buscan comodidad en sus desplazamientos diarios. Además, el aeropuerto de Sevilla y Faro está a una distancia conveniente, ofreciendo conexiones rápidas para viajes nacionales e internacionales. La casa cuenta con muros de termo arcilla de 290 mm, doble aislamiento y ventanas de doble cristal de baja emisividad, lo que garantiza una excelente eficiencia térmica tanto en verano como en invierno. Las ventanas están equipadas con mosquiteras para una ventilación nocturna sin inconvenientes. La vivienda dispone de una chimenea preparada para ser activada y dos conductos de aire caliente para calefactar las habitaciones más alejadas. La infraestructura de agua y saneamiento está en perfecto estado, con una fosa séptica y la posibilidad de ampliar la red a futuras áreas. Además, la casa cuenta con un vacío sanitario que mejora el aislamiento térmico. A nivel eléctrico, la propiedad está equipada con un generador de gasolina de 5000W y placas solares de 1000W, con espacio y preparación para ampliar la capacidad de energía solar. La cocina es funcional y solo necesita pequeños acabados, mientras que el salón ofrece un sofá transformable en cama y sofás adicionales para niños. La casa incluye un pozo de agua propio, un sistema de almacenamiento de agua con capacidad de 800 litros y un depósito enterrado de 8 m³ para la huerta o la piscina. La piscina, en perfecto estado de funcionamiento, cuenta con un sistema de recirculación y filtrado, y la huerta tiene árboles frutales y espacio para más cultivos. Además, su ubicación es estratégica: a poca distancia de las hermosas playas de Mazagón y Matalascañas, así como cerca de la frontera con Portugal, ofreciendo la posibilidad de escapadas rápidas y variadas. El entorno de la casa es encantador, con un camino recién reformado utilizado por personas del pueblo para hacer deporte, ofreciendo tranquilidad y un ambiente agradable. El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Honorarios de la Agencia al Comprador, Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.